EDENOVO

Apartamento en Estepona

Apartamento en Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-11563
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
2Dormitorios
2Baños
107 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el prestigioso enclave de Valle Romano Golf en Estepona, este ático a estrenar con orientación sur redefine el concepto de vida moderna en la Costa del Sol. La propiedad se integra en el exclusivo complejo Habitat Valle Romano, ofreciendo una combinación perfecta entre la serenidad del entorno natural y la comodidad de una urbanización cerrada de primer nivel. Es el refugio ideal para quienes valoran la privacidad, el diseño contemporáneo y las vistas panorámicas que abarcan desde el mar Mediterráneo hasta las montañas circundantes.

La vivienda destaca por su distribución inteligente y sus 107 m² construidos, donde la luz natural es la protagonista absoluta. Cuenta con dos dormitorios amplios y dos baños completos con acabados de alta calidad. El salón-comedor, de concepto abierto, se fusiona con una cocina moderna, creando un ambiente diáfano que se abre hacia una espectacular terraza en forma de L de 36 m². Este espacio exterior es el alma de la propiedad, ideal para disfrutar del clima privilegiado de Estepona durante todo el año.

Las zonas comunes de este complejo residencial han sido diseñadas para fomentar un estilo de vida activo y social. Los residentes disponen de una gran piscina comunitaria, gimnasio totalmente equipado, zona de coworking con cocina integrada y un circuito de fitness al aire libre. Además, la seguridad está garantizada mediante un sistema de video-portero y un recinto vallado. La propiedad incluye una plaza de garaje subterráneo y un trastero, elementos esenciales para el confort diario en una zona de alta demanda.

A tan solo 10 minutos en coche se encuentra el centro histórico de Estepona, su puerto deportivo y sus extensas playas. Esta ubicación privilegiada permite disfrutar de la tranquilidad de vivir junto a un campo de golf de renombre sin renunciar a la cercanía de servicios esenciales, colegios y zonas de ocio. Este ático en Estepona representa una excelente oportunidad de inversión tanto por su potencial de revalorización como por su atractivo para el mercado de alquiler de larga temporada o vacacional.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:107 m²

General

Tipo:ApartamentoCalificación energética: {rating}B
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 465 000

Precio por m²
€ 4 346 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 346 / m²
Base de comparación
627 · Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 971 / m²
Rango típico
€ 3 807 – 6 393 / m²
Piden más por m²
60 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 465 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 37 850
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 650
Total impuestos y gastos€ 44 700
Coste total de compra€ 509 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 465 000
Entrada20% (€ 93 000)
%
años
Importe del préstamo€ 372 000
Cuota mensual€ 1 862,32
Ingresos mensuales requeridos€ 6 207,73 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-11563·EUR 465 000€ 4 346/m²