EDENOVO

Ático en Estepona

Ático en Estepona - Main Photo
1 / 21
EDN-22543
En venta
Publicado desde 12 abr 2026
4Dormitorios
2Baños
190 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este espectacular ático en Estepona se sitúa en la consolidada zona de Sierra Estepona, ofreciendo una oportunidad excepcional para quienes buscan amplitud y luminosidad en la Costa del Sol. Con una superficie construida de 190 m², la propiedad destaca por su excelente estado de conservación y un diseño contemporáneo que prioriza la funcionalidad. Su ubicación en una sexta planta exterior garantiza una tranquilidad absoluta y una entrada de luz natural constante durante todo el día.

La distribución interior ha sido pensada para familias que requieren espacio, contando con cuatro dormitorios dobles dotados de armarios empotrados y dos baños completos con acabados de alta calidad. El salón, amplio y acogedor, se convierte en el corazón de la vivienda, conectando directamente con las zonas exteriores. La propiedad está lista para entrar a vivir, equipada con aire acondicionado centralizado y calefacción central para asegurar el máximo confort en cualquier época del año.

El mayor atractivo de este inmueble es su impresionante terraza privada de 40 m², un espacio versátil donde disfrutar del clima mediterráneo, organizar cenas al aire libre o simplemente relajarse en total privacidad. Adicionalmente, cuenta con un balcón secundario que amplía las opciones de disfrute exterior. El edificio dispone de ascensor y el ático es totalmente accesible para personas con movilidad reducida, eliminando cualquier barrera arquitectónica.

Ubicado estratégicamente cerca del centro de Estepona, los residentes tienen acceso inmediato a campos de golf, colegios, comercios y las mejores playas de la zona. Incluye una amplia plaza de garaje privada, lo que añade un valor logístico fundamental. Al no contar con piscina comunitaria, los gastos de mantenimiento son notablemente bajos, lo que convierte a este ático en una inversión inteligente con una alta rentabilidad potencial.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:190 m²Terraza:40 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

GarajeJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 514 800

Precio por m²
€ 2 709 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 2 709 / m²
Base de comparación
87 · Ático, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 679 / m²
Rango típico
€ 3 766 – 7 068 / m²
Piden más por m²
100 %
Mismo tipo y dormitorios
71 · Apartamentos · Dormitorios: 4 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 745 000
Precio de oferta típico
€ 497 000 – 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 514 800
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 42 332
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 148
Total impuestos y gastos€ 50 280
Coste total de compra€ 565 080

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 514 800
Entrada20% (€ 102 960)
%
años
Importe del préstamo€ 411 840
Cuota mensual€ 2 061,77
Ingresos mensuales requeridos€ 6 872,56 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-22543·EUR 514 800€ 2 709/m²