EDENOVO

Ático en Guadalmina Alta

Ático en Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 24
EDN-18061
Oferta aceptada
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
2Baños
210 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en primera línea de golf, este ático dúplex en Guadalmina Alta representa una oportunidad singular en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Se trata de una propiedad que rompe con lo convencional gracias a su exquisito diseño Art Deco, situada en una urbanización cerrada y tranquila que garantiza total privacidad. La vivienda destaca por su amplitud, con 210 m² construidos donde cada rincón ha sido planificado para ofrecer una experiencia estética única combinada con el confort moderno necesario para la vida diaria.

La planta principal se abre a un salón de dimensiones extraordinarias que se divide en varias zonas de ambiente: un comedor formal y una estancia de relax con vistas directas al campo de golf. La cocina, totalmente equipada, mantiene el rigor decorativo del resto de la casa. En este nivel encontramos dos dormitorios principales con baños en suite. La planta superior revela una joya arquitectónica: un invernadero de cristal que funciona como tercer dormitorio, equipado con jacuzzi propio y acceso a un solárium de 65 m². Esta planta cuenta con entrada independiente, lo que permite su uso como estudio autónomo.

El valor diferencial de este ático reside en su mobiliario y acabados, piezas de coleccionista con procedencia certificada de las mejores casas de subastas internacionales. Más allá de su estilo, la funcionalidad está garantizada por el aire acondicionado centralizado, una plaza de garaje subterránea y un trastero de generosas dimensiones. Es una propiedad para el comprador que busca algo más que metros cuadrados; busca una pieza de arte habitable en un entorno seguro y prestigioso.

Vivir en Guadalmina Alta significa tener a mano lo mejor de Marbella y San Pedro. A pocos minutos se encuentran colegios internacionales, centros comerciales de lujo y una oferta gastronómica excepcional. La proximidad al Real Club de Golf Guadalmina y la facilidad de conexión con la autopista hacen de esta ubicación una inversión estratégica con alto potencial de revalorización. Es el refugio perfecto para quienes desean exclusividad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios urbanos.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:210 m²Terraza:105 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Guadalmina AltaZona/Ciudad:Guadalmina Alta
Precio de venta

€ 720 000

Precio original
€ 895 000
Precio por m²
€ 3 429 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 429 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 811 / m²
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 720 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 61 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 7 200
Total impuestos y gastos€ 71 000
Coste total de compra€ 791 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 720 000
Entrada20% (€ 144 000)
%
años
Importe del préstamo€ 576 000
Cuota mensual€ 2 883,59
Ingresos mensuales requeridos€ 9 611,97 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-18061·EUR 720 000€ 3 429/m²