EDENOVO

Ático Dúplex en Guadalmina Alta

Ático Dúplex en Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 23
EDN-92060
En venta
Publicado desde 10 sept 2026
4Dormitorios
4Baños
334 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en la exclusiva zona de Guadalmina Alta, este ático dúplex en primera línea de golf representa la cumbre del lujo residencial en Marbella. Con una superficie construida de 334 m², la propiedad ha sido recientemente renovada con estándares de alta calidad, ofreciendo un ambiente de elegancia contemporánea. Su orientación privilegiada permite disfrutar de vistas ininterrumpidas al campo de golf, el mar Mediterráneo y el puerto, creando un entorno de serenidad absoluta.

La vivienda se distribuye en cuatro amplios dormitorios y cuatro baños completos, diseñados para maximizar la privacidad y el confort. Las zonas comunes destacan por su amplitud y luminosidad, con ventanales que se abren a una terraza de 126 m², el espacio perfecto para el ocio exterior y la vida social durante todo el año. La integración de los espacios interiores y exteriores permite que la luz natural sea la protagonista en cada estancia.

Entre sus características técnicas, el apartamento cuenta con aire acondicionado de última generación, ascensor privado y acceso a una urbanización cerrada que garantiza la máxima discreción. La seguridad está cubierta por un servicio de vigilancia 24 horas y conserjería, además de disponer de una plaza de aparcamiento subterráneo. Los acabados modernos y los materiales nobles reflejan un compromiso con la durabilidad y el estilo.

A pocos pasos del club de golf de Guadalmina y a corta distancia de San Pedro de Alcántara, la ubicación es inmejorable para familias y aficionados al deporte. La proximidad a colegios internacionales, zonas comerciales y la playa convierte a este ático en una inversión estratégica dentro del mercado inmobiliario más consolidado de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:334 m²Terraza:126 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Guadalmina AltaZona/Ciudad:Guadalmina Alta
Precio de venta

€ 1 029 000

Precio original
€ 1 099 000
Precio por m²
€ 3 081 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 081 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 811 / m²
Mismo tipo y dormitorios
124 · Apartamentos · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 798 000 – 2 491 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 029 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 91 900
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 10 290
Total impuestos y gastos€ 105 690
Coste total de compra€ 1 134 690

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 029 000
Entrada20% (€ 205 800)
%
años
Importe del préstamo€ 823 200
Cuota mensual€ 4 121,13
Ingresos mensuales requeridos€ 13 737,11 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-92060·EUR 1 029 000€ 3 081/m²