EDENOVO

Ático Dúplex en Guadalmina Baja

Ático Dúplex en Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 50
EDN-13133
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
3Baños
279 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en la exclusiva zona de Guadalmina Baja, este ático dúplex representa la cumbre del refinamiento en la Costa del Sol. La propiedad se integra en una urbanización de lujo caracterizada por sus jardines tropicales meticulosamente cuidados, donde los arroyos con carpas koi y la exuberante vegetación crean un microclima de paz absoluta. El complejo ofrece una experiencia de vida incomparable, con una piscina tipo laguna y seguridad las 24 horas, garantizando privacidad y bienestar en un entorno costero privilegiado.

La distribución interior destaca por su amplitud y detalles arquitectónicos singulares, como el impresionante techo abovedado del salón principal, coronado por una elegante lámpara de araña y una chimenea funcional. La planta principal alberga dos dormitorios luminosos con armarios empotrados, diseñados para ofrecer el máximo confort a invitados o familiares. La joya de la corona es la suite principal en la planta superior, que evoca la serenidad de los resorts de Bali, incluyendo un vestidor privado y dos terrazas con vistas despejadas a la montaña y los jardines.

La cocina de diseño, totalmente equipada con electrodomésticos Bosch de alta gama, refleja un estilo de vida moderno y funcional. Una elegante escalera de caracol conecta con un cuarto dormitorio versátil o sala de yoga, que se abre a un solárium privado con vistas panorámicas al mar Mediterráneo y al pico de La Concha. Cada rincón de esta vivienda ha sido concebido para aprovechar la luz natural de Marbella, utilizando materiales de primera calidad y acabados contemporáneos que aseguran una inversión sólida y duradera.

Situado a pocos pasos del prestigioso Club de Padel Alhambra del Golf y del Colegio San José, este ático en Guadalmina Baja goza de una ubicación estratégica. El centro comercial de Guadalmina y los exclusivos clubes de playa, como Barbillon, se encuentran a poca distancia a pie. Con San Pedro de Alcántara a solo cinco minutos y Puerto Banús a diez, esta propiedad combina la tranquilidad de una urbanización cerrada con el acceso inmediato a la mejor infraestructura de ocio, golf y servicios de la región.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:279 m²Terraza:71 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Guadalmina BajaZona/Ciudad:Guadalmina Baja
Precio de venta

€ 1 575 000

Precio original
€ 1 598 000
Precio por m²
€ 5 645 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 645 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 811 / m²
Mismo tipo y dormitorios
124 · Apartamentos · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 798 000 – 2 491 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 575 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 146 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 15 750
Total impuestos y gastos€ 165 750
Coste total de compra€ 1 740 750

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 575 000
Entrada20% (€ 315 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 260 000
Cuota mensual€ 6 307,86
Ingresos mensuales requeridos€ 21 026,19 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-13133·EUR 1 575 000€ 5 645/m²