EDENOVO

Villa Independiente en Guadalmina Baja

Villa Independiente en Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 29
EDN-41143
En venta
Publicado desde 1 jul 2026
4Dormitorios
4Baños
191 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la exclusiva zona de Guadalmina Baja, esta villa independiente ofrece una ubicación privilegiada en primera línea de golf, ideal para quienes buscan un proyecto de renovación con un potencial extraordinario. La propiedad se asienta sobre una parcela de 450 m², combinando la serenidad de una comunidad de lujo con la cercanía inmediata al mar Mediterráneo, creando un entorno de vida inigualable en la Costa del Sol.

La distribución interior destaca por su funcionalidad y amplitud. La casa cuenta con cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño en suite. Tres de estas habitaciones se encuentran en la planta baja, mientras que la cuarta es una suite de invitados independiente situada en el nivel superior, a la que se accede por una escalera exterior. El salón principal, con su cálida chimenea, fluye hacia el comedor bajo un elegante techo de arco, permitiendo que la luz natural inunde cada rincón a través de sus grandes ventanales.

En el exterior, un jardín maduro rodea la vivienda, ofreciendo rincones de sombra y sol. Una terraza cubierta invita a disfrutar de cenas al aire libre, mientras que desde las terrazas superiores se pueden apreciar vistas parciales al mar. La propiedad está equipada con armarios empotrados, rejas de seguridad y una infraestructura de estacionamiento que incluye un garaje doble cerrado y una zona de aparcamiento techada adicional.

Vivir en esta casa en Guadalmina Baja significa tener el prestigio y la comodidad al alcance de la mano. A pocos minutos a pie de la playa y rodeada de campos de golf de renombre, la ubicación es inmejorable para familias que valoran la proximidad a colegios internacionales y servicios de alta gama. Esta es una base sólida para crear una residencia de lujo personalizada en una de las direcciones más codiciadas de Marbella.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:191 m²Terraza:27 m²Parcela:450 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

GarajeJardínTerraza
Región:Guadalmina BajaZona/Ciudad:Guadalmina Baja
Precio de venta

€ 1 700 000

Precio original
€ 1 800 000
Precio por m²
€ 8 901 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 901 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 700 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 159 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 17 000
Total impuestos y gastos€ 179 500
Coste total de compra€ 1 879 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 700 000
Entrada20% (€ 340 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 360 000
Cuota mensual€ 6 808,48
Ingresos mensuales requeridos€ 22 694,94 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-41143·EUR 1 700 000€ 8 901/m²