EDENOVO

Apartamento en planta baja en La Duquesa

Apartamento en planta baja en La Duquesa - Main Photo
1 / 19
EDN-123667
En venta
Publicado desde 1 oct 2026
2Dormitorios
2Baños
90 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta propiedad en Los Granados destaca por su acceso directo desde la terraza a las zonas ajardinadas de la comunidad, eliminando cualquier barrera entre el hogar y el entorno marítimo de La Duquesa.

La vivienda se distribuye en dos dormitorios y dos baños, con una superficie construida de 90 m² diseñada para maximizar la comodidad. El salón conecta de forma fluida con el exterior, permitiendo que la brisa marina circule por todas las estancias principales.

El elemento exterior más notable es su terraza de 30 m², un espacio privado desde el cual se contemplan vistas frontales al mar. Las calidades incluyen aire acondicionado frío/calor y el uso de una piscina comunitaria rodeada de jardines maduros y cuidados.

Ubicado en primera línea de playa, este apartamento de planta baja se encuentra a escasos pasos del puerto de La Duquesa. La proximidad a los chiringuitos locales y a los servicios del puerto deportivo convierte a esta zona en un enclave privilegiado para el estilo de vida mediterráneo.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:90 m²Terraza:30 m²

General

Tipo:Apartamento / Ground Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:La DuquesaZona/Ciudad:La Duquesa
Precio de venta

€ 620 000

Precio por m²
€ 6 889 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 889 / m²
Base de comparación
39 · Apartamento en planta baja, La Duquesa
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 274 / m²
Rango típico
€ 2 931 – 3 934 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 620 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 51 800
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 200
Total impuestos y gastos€ 60 800
Coste total de compra€ 680 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 620 000
Entrada20% (€ 124 000)
%
años
Importe del préstamo€ 496 000
Cuota mensual€ 2 483,09
Ingresos mensuales requeridos€ 8 276,98 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-123667·EUR 620 000€ 6 889/m²