Apartamento en planta media en La Duquesa

Este exclusivo apartamento de obra nueva, finalizado en 2024, se ubica en la codiciada zona de La Duquesa, Manilva, dentro del pujante 'Nuevo Triángulo de Oro' que conecta Estepona con Sotogrande. La propiedad destaca por sus vistas panorámicas al mar protegidas, garantizando que el azul del Mediterráneo sea siempre el protagonista de su hogar. A tan solo 300 metros de la playa, esta vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un entorno natural y la cercanía a todos los servicios urbanos y náuticos de la región.

La distribución interior de 99 m² ha sido optimizada para maximizar la luz y el espacio, contando con dos dormitorios y dos baños de diseño contemporáneo. El salón de concepto abierto se integra con una cocina americana de alta gama, extendiéndose naturalmente hacia una terraza privada de 45 m². Un detalle excepcional es que todas las estancias disponen de acceso directo al exterior y vistas al mar. La vivienda incluye mejoras significativas como persianas eléctricas, mosquiteras magnéticas, aire acondicionado controlado por aplicación móvil y un sistema de filtrado de agua adicional.

La urbanización cerrada es un referente de bienestar y sostenibilidad en la Costa del Sol. Los residentes disfrutan de instalaciones de primer nivel que incluyen gimnasio interior y exterior, sauna, baño turco y tres piscinas rodeadas de jardines botánicos. El complejo cuenta con placas solares para la eficiencia energética y sistemas de seguridad por CCTV. Además, la propiedad incluye una plaza de garaje privada y un trastero, elementos esenciales para la comodidad diaria en un entorno de lujo.

La ubicación es estratégica para los amantes del golf y el mar, con el puerto de La Duquesa y prestigiosos campos de golf a pocos minutos. La proximidad a la autovía A-7 facilita el acceso a Marbella y Gibraltar. Con una licencia turística activa y un potencial de ingresos anuales estimado en 50.000 €, este apartamento no es solo una residencia de verano, sino un activo inmobiliario de alta rentabilidad en una de las zonas con mayor proyección de revalorización en España.