EDENOVO

Ático en La Duquesa

Ático en La Duquesa - Main Photo
1 / 26
EDN-124237
En venta
Publicado desde 2 oct 2026
3Dormitorios
2Baños
150 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este ático en Marina Real se define por sus vistas ininterrumpidas al puerto deportivo de La Duquesa, ofreciendo una de las mejores panorámicas frontales de toda la zona. La propiedad se presenta en un estado impecable, destacando por la luminosidad que inunda sus amplias estancias principales.

La distribución interior cuenta con un salón de generosas dimensiones que conecta con una terraza de 70 m², ideal para disfrutar del clima mediterráneo. El dormitorio principal dispone de baño en suite y salida a una segunda terraza privada con orientación sur, desde donde se contemplan el mar y el campo de golf. Otros dos dormitorios dobles y un gran vestíbulo de entrada garantizan espacio y comodidad para residentes o invitados.

La vivienda está equipada con aire acondicionado, cocina totalmente amueblada con lavadero independiente y sistemas de seguridad que incluyen alarma y portero automático. El precio incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero, elementos de gran valor en esta ubicación costera. La urbanización ofrece conserjería 24 horas y dos piscinas comunitarias.

A tan solo dos minutos a pie de la playa, este ático en La Duquesa permite un estilo de vida donde el coche es opcional. La cercanía al puerto, las zonas comerciales y los campos de golf locales posicionan a esta propiedad como una opción residencial de primer nivel en la Costa del Sol.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:150 m²Terraza:70 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaGarajeTerraza
Región:La DuquesaZona/Ciudad:La Duquesa
Precio de venta

€ 725 000

Precio por m²
€ 4 833 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 833 / m²
Base de comparación
130 · La Duquesa
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 470 / m²
Rango típico
€ 2 976 – 4 220 / m²
Piden más por m²
15 %
Mismo tipo y dormitorios
525 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 400 000 – 800 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 725 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 61 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 7 250
Total impuestos y gastos€ 71 550
Coste total de compra€ 796 550

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 725 000
Entrada20% (€ 145 000)
%
años
Importe del préstamo€ 580 000
Cuota mensual€ 2 903,62
Ingresos mensuales requeridos€ 9 678,72 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-124237·EUR 725 000€ 4 833/m²