EDENOVO

Ático en La Duquesa

Ático en La Duquesa - Main Photo
1 / 21
EDN-89743
En venta
Publicado desde 6 sept 2026
1Dormitorios
1Baños
68 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este exclusivo ático en La Duquesa se sitúa en la codiciada urbanización Los Hidalgos Golf, un entorno residencial cerrado que destaca por sus cuidados jardines subtropicales y su piscina comunitaria. La propiedad ofrece una experiencia de vida elevada, combinando la tranquilidad de un recinto privado con la proximidad inmediata al mar y a todos los servicios esenciales. Es la opción ideal para quienes buscan una residencia secundaria de calidad o una inversión sólida en la Costa del Sol.

La vivienda se distribuye de manera eficiente, aprovechando cada metro de sus 68 m² construidos. Al entrar, un vestíbulo luminoso da paso a un salón de proporciones generosas que integra una cocina moderna de planta abierta. La cocina está equipada con una elegante barra de desayuno y acabados contemporáneos que facilitan la interacción social. El dormitorio principal, espacioso y con armarios empotrados, tiene la ventaja de contar con acceso directo a la gran terraza, permitiendo disfrutar de las vistas al puerto desde el primer momento del día.

Uno de los mayores atractivos de este apartamento es su impresionante zona exterior de 46 m². Dividida en dos ambientes, la terraza principal está orientada al sur, garantizando sol durante todo el día y vistas panorámicas al Mediterráneo. La propiedad ha sido totalmente reformada, incluyendo un baño moderno con plato de ducha y sistema de climatización en todas las estancias principales. Se entrega completamente amueblada, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas adicionales.

La ubicación estratégica permite prescindir del coche para el día a día. A solo dos minutos a pie se encuentra el centro comercial de Los Hidalgos, con supermercados y gimnasios. En cinco minutos se llega a las playas de Castillo de Sabinillas y a su pintoresco casco antiguo. El vibrante Puerto de la Duquesa, con su amplia oferta gastronómica y náutica, se encuentra a un breve paseo por el paseo marítimo, consolidando a este ático como una pieza inmobiliaria excepcional por su conectividad y vistas.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:68 m²Terraza:46 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:La DuquesaZona/Ciudad:La Duquesa
Precio de venta

€ 240 000

Precio por m²
€ 3 529 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 529 / m²
Base de comparación
130 · La Duquesa
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 470 / m²
Rango típico
€ 2 976 – 4 220 / m²
Piden más por m²
50 %
Mismo tipo y dormitorios
83 · Apartamentos · Dormitorios: 1 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 286 000
Precio de oferta típico
€ 235 000 – 321 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 240 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 19 200
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 2 400
Total impuestos y gastos€ 23 800
Coste total de compra€ 263 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 240 000
Entrada20% (€ 48 000)
%
años
Importe del préstamo€ 192 000
Cuota mensual€ 961,2
Ingresos mensuales requeridos€ 3 203,99 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-89743·EUR 240 000€ 3 529/m²