EDENOVO

Ático en Los Boliches

Ático en Los Boliches - Main Photo
1 / 24
EDN-61165
En venta
Publicado desde 30 jul 2026
2Dormitorios
2Baños
78 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este ático de nueva construcción redefine el concepto de vida urbana junto al mar en el emblemático barrio de Los Boliches, Fuengirola. Situado en segunda línea de playa, ofrece una ubicación privilegiada para quienes buscan la comodidad de tener todos los servicios a mano sin renunciar a la brisa marina. La propiedad destaca por su diseño funcional y su luminosidad, convirtiéndose en una pieza exclusiva dentro del mercado inmobiliario local.

La vivienda se distribuye en 78 m² de superficie construida, aprovechando cada rincón para ofrecer amplitud y confort. Dispone de dos dormitorios dobles exteriores que garantizan un descanso óptimo. El área social se compone de una cocina totalmente equipada que fluye hacia un comedor espacioso, ideal para cenas familiares. El salón, bañado por la luz natural, conecta directamente con una terraza de 11 m² desde donde se pueden contemplar las vistas al mar y al puerto de Fuengirola.

Entre sus características técnicas, el ático cuenta con climatización centralizada mediante aire acondicionado y calefacción, asegurando una temperatura perfecta en cualquier estación. Los acabados modernos y los materiales de alta calidad subrayan el carácter contemporáneo de la construcción. El edificio dispone de ascensor y portero automático, facilitando el acceso y la seguridad de los residentes en este apartamento junto a la playa.

Vivir en Los Boliches significa tener acceso inmediato a una amplia oferta de ocio, gastronomía y transporte público. La estación de tren de cercanías conecta directamente con el aeropuerto de Málaga y el centro de la capital, lo que facilita la movilidad sin necesidad de vehículo privado. Además, la cercanía a colegios, centros de salud y el animado paseo marítimo hace que esta ubicación sea ideal tanto para familias como para inversores.

La propiedad cuenta con la ventaja añadida de poseer una licencia de uso turístico, lo que permite una rentabilidad inmediata en el mercado de alquiler vacacional. Su ubicación estratégica y las excelentes condiciones de la finca aseguran una inversión sólida en el corazón de la Costa del Sol, rodeada de un entorno dinámico y cosmopolita.

Sobre Fuengirola

Fuengirola es una ciudad muy cómoda para la vida cotidiana en la Costa del Sol: sin necesidad de coche, con trenes directos al aeropuerto y una amplia red de colegios.

Superficies

Construida:78 m²Terraza:7 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

Terraza
Región:Los BolichesZona/Ciudad:Los Boliches
Precio de venta

€ 489 900

Precio original
€ 492 900
Precio por m²
€ 6 281 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 281 / m²
Base de comparación
0 · zona Fuengirola
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 461 / m²
Mismo tipo y dormitorios
308 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Fuengirola
Precio mediano de oferta
€ 525 000
Precio de oferta típico
€ 384 000 – 695 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 489 900
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 40 091
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 899
Total impuestos y gastos€ 47 190
Coste total de compra€ 537 090

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 489 900
Entrada20% (€ 97 980)
%
años
Importe del préstamo€ 391 920
Cuota mensual€ 1 962,04
Ingresos mensuales requeridos€ 6 540,15 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-61165·EUR 489 900€ 6 281/m²