EDENOVO

Ático Dúplex en Los Flamingos

Ático Dúplex en Los Flamingos - Main Photo
1 / 19
EDN-16488
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
3Baños
220 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el exclusivo entorno de Los Flamingos Golf, este ático dúplex de lujo representa una oportunidad excepcional en la Nueva Milla de Oro. Situado en el complejo Tee 5, esta propiedad combina la seguridad de una urbanización cerrada con la serenidad de las vistas panorámicas al mar, la montaña y los campos de golf colindantes.

La vivienda se distribuye en 220 m² de elegancia contemporánea, ofreciendo un amplio salón-comedor que se abre a la luz del Mediterráneo. Consta de tres dormitorios dobles, cada uno con baño privado integrado, asegurando el máximo confort para residentes e invitados. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de última generación, está diseñada para la funcionalidad y el estilo.

El elemento más destacado es su terraza privada de 80 m², que incluye una piscina propia y zonas diferenciadas para el descanso y la gastronomía al aire libre. La propiedad cuenta con climatización integral, sistema de alarma, caja fuerte y plaza de garaje subterránea. El complejo ofrece jardines maduros y dos piscinas comunitarias de gran diseño.

A pocos minutos de Estepona, Marbella y el glamuroso Puerto Banús, la localización es ideal para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la oferta de servicios, colegios internacionales y playas de arena fina de la Costa del Sol.

Sobre Benahavís

El municipio montañoso de Benahavís, junto a Marbella, se elige por su privacidad absoluta, su seguridad y la conservación de su valor.

Superficies

Construida:220 m²Terraza:80 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Los FlamingosZona/Ciudad:Los Flamingos
Precio de venta

€ 1 250 000

Precio por m²
€ 5 682 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 682 / m²
Base de comparación
34 · Los Flamingos
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 582 / m²
Rango típico
€ 4 356 – 6 789 / m²
Piden más por m²
50 %
Mismo tipo y dormitorios
184 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Benahavís
Precio mediano de oferta
€ 768 000
Precio de oferta típico
€ 620 000 – 956 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 250 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 114 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 12 500
Total impuestos y gastos€ 130 000
Coste total de compra€ 1 380 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 250 000
Entrada20% (€ 250 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 000 000
Cuota mensual€ 5 006,24
Ingresos mensuales requeridos€ 16 687,45 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-16488·EUR 1 250 000€ 5 682/m²