EDENOVO

Ático en Los Flamingos

Ático en Los Flamingos - Main Photo
1 / 20
EDN-25536
En venta
Publicado desde 30 may 2026
3Dormitorios
3Baños
190 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en la prestigiosa comunidad Four Seasons dentro del Villa Padierna Golf Resort, este ático en Los Flamingos es una joya arquitectónica completamente renovada. Con una orientación suroeste envidiable, la propiedad aprovecha al máximo la luz natural y ofrece una privacidad total al ser una unidad de esquina. Desde sus amplios ventanales, se puede disfrutar de un paisaje que combina el azul del Mediterráneo con el verde de los campos de golf y la silueta de las montañas.

La distribución de los 190 m² interiores se organiza en dos niveles para maximizar el confort. La planta principal acoge un salón-comedor espacioso con chimenea, una cocina moderna totalmente equipada y dos dormitorios de invitados con dos baños. La planta superior está reservada exclusivamente para la suite principal de lujo, un espacio privado que cuenta con su propia terraza independiente, ideal para disfrutar de los atardeceres de la Costa del Sol con total tranquilidad.

El exterior es una extensión del lujo interior, con 98 m² de terrazas que rodean la vivienda. Estas tres áreas diferenciadas permiten disfrutar del sol durante todo el día, ya sea organizando cenas al aire libre o relajándose en las zonas de descanso. La urbanización destaca por sus jardines tropicales y piscinas comunitarias, una de ellas climatizada, además de contar con seguridad 24 horas y servicio de conserjería para una gestión sin preocupaciones.

Vivir en Los Flamingos significa estar rodeado de tres de los mejores campos de golf de la región y a pocos minutos de Marbella y Puerto Banús. La zona cuenta con infraestructuras de primer nivel, incluyendo colegios internacionales y una oferta gastronómica excepcional. Con dos plazas de garaje incluidas, este ático representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad lista para entrar a vivir en uno de los enclaves más exclusivos de Benahavís.

Sobre Benahavís

El municipio montañoso de Benahavís, junto a Marbella, se elige por su privacidad absoluta, su seguridad y la conservación de su valor.

Superficies

Construida:190 m²Terraza:98 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

Terraza
Región:Los FlamingosZona/Ciudad:Los Flamingos
Precio de venta

€ 1 395 000

Precio por m²
€ 7 342 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 342 / m²
Base de comparación
34 · Los Flamingos
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 582 / m²
Rango típico
€ 4 356 – 6 789 / m²
Piden más por m²
15 %
Mismo tipo y dormitorios
184 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Benahavís
Precio mediano de oferta
€ 768 000
Precio de oferta típico
€ 620 000 – 956 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 395 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 128 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 13 950
Total impuestos y gastos€ 145 950
Coste total de compra€ 1 540 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 395 000
Entrada20% (€ 279 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 116 000
Cuota mensual€ 5 586,96
Ingresos mensuales requeridos€ 18 623,2 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-25536·EUR 1 395 000€ 7 342/m²