EDENOVO

Apartamento en planta media en Manilva

Apartamento en planta media en Manilva - Main Photo
1 / 29
EDN-23473
En venta
Publicado desde 29 abr 2026
2Dormitorios
2Baños
73 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este elegante apartamento en Manilva se sitúa en la codiciada segunda fase de Residencial Duquesa, ofreciendo un estilo de vida cómodo y práctico en el corazón de la Costa del Sol. Con una distribución inteligente y una orientación que favorece la entrada de luz natural, esta propiedad de planta intermedia destaca por su excelente estado de conservación, habiendo sido mantenida con esmero por una única familia desde su construcción en 2007. La vivienda representa una opción ideal para quienes buscan una residencia principal o una inversión segura en una zona de alta demanda.

El interior de 73 m² se distribuye de manera funcional, comenzando con un hall de entrada que da paso a un salón-comedor espacioso y luminoso. La cocina independiente está totalmente equipada e incluye un lavadero contiguo, facilitando las tareas domésticas diarias. Los dos dormitorios cuentan con armarios empotrados; el principal dispone de un baño en suite, mientras que el segundo dormitorio disfruta de un balcón tipo Julieta con vistas despejadas a las zonas verdes y la piscina. La terraza privada de 12 m² es el lugar perfecto para disfrutar del clima mediterráneo, ofreciendo vistas parciales al mar entre los edificios colindantes.

Entre las mejoras recientes, destaca la renovación del segundo baño con un plato de ducha moderno y la actualización del sistema de aire acondicionado centralizado. La propiedad incluye una amplia plaza de garaje subterránea y un trastero privado, elementos esenciales para la comodidad urbana. La urbanización cerrada garantiza la privacidad y seguridad de sus residentes, ofreciendo además amplios jardines comunitarios y piscinas para adultos y niños, todo ello accesible mediante ascensor desde el nivel del parking.

La ubicación estratégica en Manilva permite prescindir del coche para el día a día, ya que se encuentra a pocos minutos a pie del Puerto de la Duquesa y de las playas locales. El entorno ofrece una amplia gama de servicios, desde supermercados y colegios hasta una variada oferta gastronómica y de ocio. Este apartamento de dos dormitorios combina la tranquilidad de una comunidad residencial consolidada con la proximidad a los puntos neurálgicos de la vida social de la zona, asegurando un valor sostenido a largo plazo.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:73 m²Terraza:12 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor ApartmentCalificación energética: {rating}E

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:ManilvaZona/Ciudad:Manilva
Precio de venta

€ 299 000

Precio original
€ 330 000
Precio por m²
€ 4 096 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 096 / m²
Base de comparación
39 · Apartamento en planta media, Manilva
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 235 / m²
Rango típico
€ 2 888 – 4 073 / m²
Piden más por m²
25 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 299 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 23 920
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 2 990
Total impuestos y gastos€ 29 110
Coste total de compra€ 328 110

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 299 000
Entrada20% (€ 59 800)
%
años
Importe del préstamo€ 239 200
Cuota mensual€ 1 197,49
Ingresos mensuales requeridos€ 3 991,64 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-23473·EUR 299 000€ 4 096/m²