EDENOVO

Apartamento en planta baja en Marbella

Apartamento en planta baja en Marbella - Main Photo
1 / 29
EDN-23747
En venta
Publicado desde 1 may 2026
6Dormitorios
7Baños
420 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el emblemático puerto de Puerto Banús, este impresionante apartamento dúplex en planta baja representa una oportunidad excepcional en el mercado de Marbella. Situado en un edificio histórico frente al mar, la propiedad ha sido completamente reformada con materiales de primera calidad, logrando un equilibrio perfecto entre el carácter clásico de su fachada y un interior de diseño vanguardista y funcional.

La distribución se organiza en dos niveles generosos que suman 420 m² de superficie construida. En la planta baja, el corazón de la vivienda es un salón luminoso con cocina abierta que conecta directamente con una amplia terraza de 67 m². Este nivel se complementa con dos dormitorios en suite, un aseo de cortesía y un baño turco privado, ideal para el relax tras un día bajo el sol de la Costa del Sol.

La planta superior destaca por su amplitud, albergando cuatro dormitorios adicionales, todos con baños privados. Entre ellos, destaca una suite principal de dimensiones extraordinarias con zona de despacho integrada y una claraboya que aporta una luz natural única. Un altillo abierto hacia la cocina refuerza la sensación de continuidad espacial y volumen arquitectónico que define a esta vivienda única.

Vivir aquí significa tener a sus pies las boutiques de lujo, los yates más exclusivos y la variada oferta gastronómica de Puerto Banús. Con acceso directo al paseo marítimo y a pocos minutos de los mejores campos de golf de Nueva Andalucía, esta propiedad es ideal tanto como residencia principal como para inversión de alto nivel en una ubicación irrepetible.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:420 m²Terraza:67 m²

General

Tipo:Apartamento / Ground Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 3 800 000

Precio por m²
€ 9 048 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 9 048 / m²
Base de comparación
58 · Apartamento en planta baja, Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 824 / m²
Rango típico
€ 4 290 – 7 429 / m²
Piden más por m²
15 %

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 800 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 369 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 38 000
Total impuestos y gastos€ 410 500
Coste total de compra€ 4 210 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 800 000
Entrada20% (€ 760 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 040 000
Cuota mensual€ 15 218,96
Ingresos mensuales requeridos€ 50 729,86 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-23747·EUR 3 800 000€ 9 048/m²