EDENOVO

Ático Dúplex en Nagüeles

Ático Dúplex en Nagüeles - Main Photo
1 / 24
EDN-25123
En venta
Publicado desde 26 may 2026
3Dormitorios
3Baños
223 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en la prestigiosa zona de Nagüeles, este ático dúplex redefine el concepto de elegancia contemporánea en la Milla de Oro de Marbella. La propiedad ha sido objeto de una reforma integral, logrando una simbiosis perfecta entre la arquitectura mediterránea clásica y un interiorismo minimalista de vanguardia. Situado en una urbanización cerrada con seguridad 24 horas, este refugio ofrece la máxima privacidad y tranquilidad, sin renunciar a la proximidad de los puntos más exclusivos de la costa. Los interiores se caracterizan por sus líneas limpias, artesanía impecable y una paleta de colores serena que potencia la luz natural.

La distribución de la planta principal invita a la convivencia y al lujo cotidiano. Una cocina de última generación con isla central se convierte en el corazón del hogar, complementada por una bodega acristalada y un comedor formal con vistas panorámicas al mar. El gran salón se integra perfectamente con las terrazas, permitiendo un estilo de vida in-out muy codiciado en este clima. En este nivel encontramos dos dormitorios con baño privado, destacando la suite principal. Este espacio es un auténtico santuario que incluye un vestidor doble, tocador y un baño con ducha de efecto lluvia orientado al horizonte, además de una terraza privada con bañera exterior.

La planta superior revela un oasis privado en la azotea, diseñado para el disfrute del clima soleado de Marbella. La terraza cuenta con una zona de barbacoa completa, bar exterior y una piscina infinita con hamacas integradas sobre el agua. Desde aquí, las vistas de 360 grados abarcan tanto el mar como la montaña. Un tercer dormitorio en suite en este nivel garantiza independencia y confort para invitados, completando una oferta residencial excepcional que incluye también lavandería independiente y aseo para invitados.

La ubicación en Nagüeles es estratégica: a pocos minutos de los senderos de montaña para los amantes de la naturaleza y a corta distancia en coche de las playas de arena fina y el legendario Puente Romano. Esta zona combina la solidez de un barrio establecido con el prestigio de la Milla de Oro, ofreciendo acceso inmediato a colegios internacionales, campos de golf y servicios de lujo. Es una propiedad ideal para quienes buscan una residencia principal de alto standing o una inversión segura en uno de los códigos postales más demandados de España.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:223 m²Terraza:135 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:NagüelesZona/Ciudad:Nagüeles
Precio de venta

€ 2 995 000

Precio por m²
€ 13 430 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 13 430 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 811 / m²
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 995 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 288 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 29 950
Total impuestos y gastos€ 321 950
Coste total de compra€ 3 316 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 995 000
Entrada20% (€ 599 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 396 000
Cuota mensual€ 11 994,94
Ingresos mensuales requeridos€ 39 983,14 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-25123·EUR 2 995 000€ 13 430/m²