EDENOVO

Ático en Nagüeles

Ático en Nagüeles - Main Photo
1 / 48
EDN-16957
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
3Baños
272 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situado en la codiciada zona de Nagüeles, este ático de lujo en Marbella ofrece una combinación excepcional de privacidad y proximidad a la Milla de Oro. Esta propiedad destaca por su elegancia clásica y su ubicación estratégica, ideal para quienes buscan una residencia principal o una inversión sólida en el corazón de la Costa del Sol.

La vivienda se distribuye en dos niveles tipo dúplex, ofreciendo una separación clara entre las zonas de descanso y las áreas sociales. Consta de tres amplios dormitorios, tres baños completos y un aseo de cortesía. El gran salón comedor es el corazón del hogar, conectando con amplias terrazas que ofrecen vistas despejadas al mar Mediterráneo. La cocina independiente es espaciosa y cuenta con su propio lavadero, facilitando la organización diaria.

Ubicado dentro de una urbanización cerrada con seguridad, el complejo ofrece frondosos jardines comunitarios y una piscina de gran tamaño. La propiedad incluye dos plazas de garaje y un trastero, elementos esenciales para el confort en esta zona. El equipamiento técnico incluye aire acondicionado frío/calor y sistemas de seguridad integrados.

A pocos minutos de Puerto Banús y del casco antiguo de Marbella, Nagüeles permite disfrutar de la tranquilidad de la montaña sin renunciar a los mejores clubes de playa, campos de golf y servicios de lujo. Es una oportunidad de adquirir un espacio de generosas dimensiones en una de las direcciones más prestigiosas del municipio.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:272 m²Terraza:70 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:NagüelesZona/Ciudad:Nagüeles
Precio de venta

€ 2 400 000

Precio por m²
€ 8 824 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 824 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 811 / m²
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 400 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 229 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 24 000
Total impuestos y gastos€ 256 500
Coste total de compra€ 2 656 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 400 000
Entrada20% (€ 480 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 920 000
Cuota mensual€ 9 611,97
Ingresos mensuales requeridos€ 32 039,91 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

Propiedades similares

Explora más opciones en Nagüeles

Ver todo en la región
Ver todo en la región
EDN-16957·EUR 2 400 000€ 8 824/m²