EDENOVO

Ático Dúplex en Nueva Andalucía

Ático Dúplex en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 64
EDN-108699
En venta
Publicado desde 22 sept 2026
3Dormitorios
3Baños
164 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este ático dúplex en Nueva Andalucía se distingue por su espectacular terraza solárium equipada con una cabaña privada y una bañera exterior, ofreciendo un nivel de exclusividad difícil de encontrar en el mercado actual. La reforma integral ha priorizado el aprovechamiento de la luz natural, conectando los espacios exteriores con un interior de diseño contemporáneo.

La vivienda se organiza en torno a un área social diáfana, donde una pared de madera hecha a medida aporta calidez al salón principal. Los tres dormitorios han sido renovados con materiales de alta gama, y los tres baños incorporan suelo radiante, garantizando una temperatura óptima durante el invierno. La cocina integrada fluye hacia el comedor, facilitando un estilo de vida dinámico y moderno.

La propiedad incluye comodidades esenciales como plaza de garaje y trastero, situados dentro de una urbanización cerrada con seguridad 24 horas. Las zonas comunes destacan por sus jardines maduros y piscinas comunitarias, que ofrecen un entorno tranquilo y privado. El sistema de aire acondicionado centralizado asegura el confort en todas las estancias independientemente de la estación.

Situado estratégicamente cerca de los campos de golf más reconocidos de Marbella y a poca distancia de Puerto Banús, este apartamento combina la serenidad de una zona residencial con la cercanía a servicios de lujo. La conectividad con la autovía permite llegar al aeropuerto de Málaga en menos de 45 minutos, consolidando esta ubicación como un enclave privilegiado para residentes internacionales.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:164 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 1 397 000

Precio original
€ 1 497 000
Precio por m²
€ 8 518 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 518 / m²
Base de comparación
46 · Ático Dúplex, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 854 / m²
Rango típico
€ 5 231 – 9 108 / m²
Piden más por m²
35 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 397 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 128 700
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 13 970
Total impuestos y gastos€ 146 170
Coste total de compra€ 1 543 170

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 397 000
Entrada20% (€ 279 400)
%
años
Importe del préstamo€ 1 117 600
Cuota mensual€ 5 594,97
Ingresos mensuales requeridos€ 18 649,9 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-108699·EUR 1 397 000€ 8 518/m²