EDENOVO

Ático en Nueva Andalucía

Ático en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 37
EDN-22363
En venta
Publicado desde 7 abr 2026
3Dormitorios
3Baños
159 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este impresionante ático en Nueva Andalucía representa una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad de diseño en el corazón del Valle del Golf. Ubicado en el emblemático Pueblo Arabesque, la vivienda combina el encanto del estilo tradicional andaluz con una reforma integral de altísimo nivel, ofreciendo un refugio de paz y exclusividad a pocos minutos de Puerto Banús.

La distribución de este apartamento de lujo destaca por su funcionalidad y elegancia, contando con tres amplios dormitorios y tres baños contemporáneos. Dos de los dormitorios disponen de baño en suite, proporcionando un confort absoluto. La propiedad está orientada al oeste, lo que garantiza una luminosidad natural excepcional durante las tardes y unas vistas despejadas desde sus estancias principales.

Los acabados son de primera calidad, incluyendo suelos radiantes en los baños y un sistema de climatización Airzone de última generación. Sin duda, el elemento más destacado es su terraza solárium de 100 m², equipada con una cocina exterior completa y una zona de estar cerrada que permite disfrutar de las vistas panorámicas al mar y la montaña en cualquier época del año.

La ubicación es inmejorable, permitiendo caminar hasta la zona de ocio de Aloha, donde se encuentran los mejores servicios y restaurantes de la zona. Con fácil acceso a colegios internacionales y campos de golf de renombre, este inmueble es ideal tanto como residencia principal como para inversión de alta rentabilidad en la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:159 m²Terraza:100 m²

General

Tipo:Apartamento / PenthouseCalificación energética: {rating}E

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 1 375 000

Precio original
€ 1 495 000
Precio por m²
€ 8 648 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 648 / m²
Base de comparación
30 · Ático, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 288 / m²
Rango típico
€ 5 346 – 8 586 / m²
Piden más por m²
30 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 375 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 126 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 13 750
Total impuestos y gastos€ 143 750
Coste total de compra€ 1 518 750

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 375 000
Entrada20% (€ 275 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 100 000
Cuota mensual€ 5 506,86
Ingresos mensuales requeridos€ 18 356,2 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-22363·EUR 1 375 000€ 8 648/m²