EDENOVO

Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía

Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 44
EDN-11442
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
2Dormitorios
2Baños
112 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este elegante apartamento en planta baja se ubica en la exclusiva urbanización Los Naranjos de Marbella, en el corazón de Nueva Andalucía. La propiedad destaca por su arquitectura de estilo pueblo andaluz, integrándose perfectamente en un entorno de paz y seguridad, ideal para quienes buscan una residencia principal o una inversión estratégica en la Costa del Sol.

La vivienda dispone de una superficie construida de 112 m², distribuidos de manera inteligente para ofrecer amplitud en cada estancia. Cuenta con dos dormitorios luminosos con armarios empotrados y dos cuartos de baño completos. El salón-comedor, presidido por una chimenea tradicional, se abre a las zonas exteriores, permitiendo una ventilación cruzada y una luminosidad constante durante todo el día.

Uno de los mayores atractivos es su terraza privada de 40 m², un espacio generoso para disfrutar del microclima marbellí. El complejo cuenta con seguridad, frondosos jardines comunitarios y varias piscinas. Además, la propiedad incluye aire acondicionado y ascensor, garantizando una comodidad total en una comunidad cerrada y consolidada.

La ubicación es privilegiada, a pocos minutos a pie de Aloha College y servicios esenciales. La cercanía al Puerto Banús y los campos de golf más prestigiosos de la zona añade un valor excepcional a la propiedad, facilitando un estilo de vida activo y cosmopolita en una de las zonas más demandadas de Marbella.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:112 m²Terraza:40 m²

General

Tipo:Apartamento / Ground Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 450 000

Precio por m²
€ 4 018 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 018 / m²
Base de comparación
67 · Apartamento en planta baja, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 793 / m²
Rango típico
€ 4 301 – 6 758 / m²
Piden más por m²
85 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 450 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 36 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 500
Total impuestos y gastos€ 43 200
Coste total de compra€ 493 200

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 450 000
Entrada20% (€ 90 000)
%
años
Importe del préstamo€ 360 000
Cuota mensual€ 1 802,24
Ingresos mensuales requeridos€ 6 007,48 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-11442·EUR 450 000€ 4 018/m²