EDENOVO

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 17
EDN-119168
En venta
Publicado desde 23 sept 2026
3Dormitorios
2Baños
95 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta propiedad en Rodeo Alto-Guadaiza-La Campana se sitúa en uno de los núcleos más consolidados de Nueva Andalucía, ofreciendo una vida de barrio auténtica donde los colegios y servicios públicos están a pocos pasos. Es una opción excepcional para quienes buscan integrarse en una comunidad familiar ya establecida sin depender constantemente del coche para las gestiones diarias.

La vivienda consta de 91 m² útiles muy bien aprovechados, con un salón-comedor luminoso que conecta directamente con la terraza. Dispone de tres dormitorios amplios, todos con armarios empotrados, y dos baños completos, destacando que el dormitorio principal cuenta con baño en suite. La cocina es independiente y se entrega totalmente equipada, facilitando una transición cómoda para los nuevos propietarios.

El edificio cuenta con ascensor y portero automático, garantizando accesibilidad y seguridad. Los residentes tienen acceso a una piscina comunitaria y zonas ajardinadas muy cuidadas. Además, la facilidad de encontrar aparcamiento gratuito justo al lado del edificio es un valor añadido significativo en esta zona de Marbella.

A tan solo unos minutos en coche de Puerto Banús y de la costa, este piso en planta media combina la tranquilidad residencial con la cercanía al ocio de lujo y los mejores campos de golf. Su ubicación estratégica cerca del transporte público y zonas comerciales lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o residencia habitual en la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:95 m²Terraza:8 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 320 000

Precio por m²
€ 3 368 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 368 / m²
Base de comparación
155 · Apartamento en planta media, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 350 / m²
Rango típico
€ 4 583 – 6 492 / m²
Piden más por m²
100 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 320 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 25 600
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 3 200
Total impuestos y gastos€ 31 000
Coste total de compra€ 351 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 320 000
Entrada20% (€ 64 000)
%
años
Importe del préstamo€ 256 000
Cuota mensual€ 1 281,6
Ingresos mensuales requeridos€ 4 271,99 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-119168·EUR 320 000€ 3 368/m²