EDENOVO

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 17
EDN-90920
En venta
Publicado desde 8 sept 2026
2Dormitorios
1Baños
55 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el dinámico núcleo de La Campana, este renovado apartamento representa una oportunidad excepcional para establecerse en Nueva Andalucía, una de las zonas más demandadas de Marbella. La propiedad destaca por su luminosidad y su orientación sureste, que permite disfrutar de vistas despejadas y sol durante gran parte del día. Se trata de una vivienda que combina la practicidad urbana con la cercanía a los enclaves más exclusivos de la Costa del Sol, situándose a escasos minutos de Puerto Banús y los mejores campos de golf de la región.

La distribución interior ha sido optimizada tras una reforma integral, presentando un salón-comedor diáfano que se fusiona con una moderna cocina de estilo americano. El equipamiento de la cocina es de primer nivel, con mobiliario alemán 2aKuchén XL, encimeras de Silestone y herrajes de cierre suave. El suelo de gres porcelánico con acabado de madera recorre toda la superficie, aportando una estética contemporánea y acogedora. El dormitorio principal sorprende por su capacidad de almacenamiento, con más de cinco metros lineales de armarios empotrados equipados con iluminación LED, mientras que el segundo dormitorio ofrece un espacio ideal para familiares o visitas.

La calidad constructiva es evidente en los detalles técnicos: ventanas de doble acristalamiento con control solar Guardian Select y aislamiento térmico de poliestireno extruido, garantizando un ambiente confortable tanto en invierno como en verano. El baño ha sido diseñado con un enfoque funcional y moderno, incluyendo un plato de ducha de dimensiones XL y grifería termostática. Además, la vivienda cuenta con calefacción central y ascensor, elementos que elevan el estándar de comodidad diaria en este apartamento de planta media.

Vivir en el centro de La Campana significa tener todo al alcance de la mano. A menos de 300 metros se encuentran centros educativos de primaria y secundaria, así como un polideportivo municipal. La oferta de servicios es inmejorable, con supermercados, farmacias, cafeterías y paradas de transporte público a pocos pasos del portal. Esta ubicación estratégica facilita la vida cotidiana sin necesidad de depender constantemente del vehículo, consolidando a esta propiedad como una inversión sólida y un hogar perfecto para quienes buscan integrarse en la activa comunidad de Nueva Andalucía.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:55 m²Terraza:5 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor ApartmentCalificación energética: {rating}E

Características

PiscinaJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 298 000

Precio por m²
€ 5 418 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 418 / m²
Base de comparación
155 · Apartamento en planta media, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 350 / m²
Rango típico
€ 4 583 – 6 492 / m²
Piden más por m²
50 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 298 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 23 840
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 2 980
Total impuestos y gastos€ 29 020
Coste total de compra€ 327 020

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 298 000
Entrada20% (€ 59 600)
%
años
Importe del préstamo€ 238 400
Cuota mensual€ 1 193,49
Ingresos mensuales requeridos€ 3 978,29 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-90920·EUR 298 000€ 5 418/m²