EDENOVO

Ático Dúplex en Nueva Andalucía

Ático Dúplex en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 60
EDN-12250
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
4Baños
229 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en las exclusivas colinas de Nueva Andalucía, este impresionante ático dúplex en la urbanización La Corniche ofrece una experiencia de vida inigualable en el corazón del Valle del Golf. La propiedad destaca por su orientación privilegiada, que brinda vistas panorámicas al mar, la montaña y el golf. Al entrar, un espacioso vestíbulo distribuye los espacios con fluidez, destacando un salón de planta abierta que se funde con las terrazas exteriores, creando un ambiente de calma y sofisticación ideal para el clima marbellí.

La planta principal alberga una cocina de generosas dimensiones totalmente equipada con electrodomésticos de última generación y un lavadero independiente. La zona de descanso se compone de tres dormitorios dobles, destacando la suite principal con su vestidor privado y acceso directo a la terraza frontal. El confort está garantizado gracias al sistema de suelo radiante en toda la vivienda y aire acondicionado integral, todo dentro de un recinto cerrado con seguridad las 24 horas y conserjería, lo que asegura una tranquilidad absoluta para los propietarios.

El punto culminante de esta residencia es su espectacular solárium, al que se puede acceder directamente mediante un ascensor privado desde el garaje. Este espacio exterior cuenta con un jacuzzi integrado, zona de barbacoa con cocina exterior y amplias áreas de relax desde donde se divisa toda la costa. Es el lugar perfecto para disfrutar de cenas al aire libre mientras se contempla el atardecer sobre el Mediterráneo y los campos de golf circundantes.

La ubicación es estratégica para los amantes del deporte y el ocio, encontrándose a poca distancia a pie de Centro Plaza y a pocos minutos de los mejores clubes de golf de la región. La proximidad a Puerto Banús permite acceder rápidamente a servicios de lujo, colegios internacionales y playas de arena dorada. Este ático representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad de alto standing que combine diseño clásico con comodidades modernas.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:229 m²Terraza:226 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 1 590 000

Precio por m²
€ 6 943 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 943 / m²
Base de comparación
46 · Ático Dúplex, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 854 / m²
Rango típico
€ 5 231 – 9 108 / m²
Piden más por m²
50 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 590 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 148 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 15 900
Total impuestos y gastos€ 167 400
Coste total de compra€ 1 757 400

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 590 000
Entrada20% (€ 318 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 272 000
Cuota mensual€ 6 367,93
Ingresos mensuales requeridos€ 21 226,44 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-12250·EUR 1 590 000€ 6 943/m²