EDENOVO

Apartamento en Nueva Andalucía

Apartamento en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-124788
En venta
Publicado desde 3 oct 2026
3Dormitorios
3Baños
137 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta propiedad en Cumbres del Rodeo destaca por su posición privilegiada en esquina y una reforma integral que ha reconfigurado los espacios para integrar totalmente el jardín privado con el interior, ofreciendo vistas despejadas hacia Gibraltar y la costa africana. La vivienda ha sido elevada sobre el nivel de la calle para garantizar una privacidad absoluta y una panorámica sin obstáculos que abarca desde las montañas hasta el mar Mediterráneo.

La distribución gira en torno a una cocina vanguardista con isla central protegida por cortinas de cristal, lo que permite cocinar prácticamente al aire libre durante todo el año. El salón de doble ancho se divide en zonas versátiles que incluyen un área de televisión, un comedor con bancos integrados y un espacio de oficina independiente. Los tres dormitorios dobles se sitúan en la parte posterior para asegurar el descanso, cada uno equipado con baño en suite, destacando el principal por su vestidor privado.

El exterior es un oasis privado que cuenta con un cenador de estilo balinés con jacuzzi incorporado, rodeado de vegetación madura y una zona de gimnasio al aire libre. La terraza de 45 m² se conecta con un jardín lateral que incluye ducha exterior y acceso independiente. El confort técnico está garantizado por un sistema de aire acondicionado integral, chimenea de diseño y la seguridad que ofrece un complejo cerrado de primer nivel en Nueva Andalucía.

Ubicado en el corazón de Nueva Andalucía, este apartamento de planta baja se encuentra a pocos minutos de los campos de golf más exclusivos de la zona y del puerto. La combinación de vistas al puerto, al mar y a la montaña convierte a esta propiedad en una pieza singular para quienes buscan la comodidad de un apartamento con las ventajas de una villa privada en la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:137 m²

General

Tipo:Apartamento
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 1 150 000

Precio por m²
€ 8 394 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 394 / m²
Base de comparación
318 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 562 / m²
Rango típico
€ 4 707 – 7 133 / m²
Piden más por m²
15 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 150 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 104 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 11 500
Total impuestos y gastos€ 119 000
Coste total de compra€ 1 269 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 150 000
Entrada20% (€ 230 000)
%
años
Importe del préstamo€ 920 000
Cuota mensual€ 4 605,74
Ingresos mensuales requeridos€ 15 352,46 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-124788·EUR 1 150 000€ 8 394/m²