EDENOVO

Ático en Nueva Andalucía

Ático en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 17
EDN-12863
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
2Baños
161 m²Construido
—Vistas

Descripción

Experimente la cumbre de la vida de lujo en este extraordinario ático en Nueva Andalucía, una joya en la codiciada Costa del Sol. Ubicado en la fase final de Lorcrimar V, este apartamento ofrece una serenidad inigualable, alejado del bullicio de la A7, garantizando un ambiente de paz y exclusividad. Su ubicación estratégica lo sitúa a poca distancia de campos de golf de renombre, playas exquisitas y la vibrante vida de Puerto Banús.

Este impresionante ático cuenta con 161 m² de espacio habitable cuidadosamente diseñado, que incluye tres dormitorios luminosos y dos baños, uno de ellos en suite. La cocina, de generosas dimensiones, presenta una excelente oportunidad para una reforma que integre los espacios de vida, creando un flujo moderno y abierto. Sin embargo, la verdadera joya de esta propiedad es su **espectacular terraza envolvente de 277 m²**, que ofrece **vistas panorámicas al mar, al golf y a la piscina**, ideal para disfrutar del sol y el estilo de vida al aire libre con orientación sur y oeste.

La comodidad y la seguridad son primordiales en esta residencia, que dispone de **aire acondicionado** para un confort óptimo en todas las estaciones. El complejo cerrado proporciona una piscina comunitaria, ascensor y dos plazas de aparcamiento privadas. Además, cuenta con un sistema de alarma, portero automático y caja fuerte, elementos que aseguran una tranquilidad total para sus residentes.

Lorcrimar V es apreciado por su ambiente tranquilo y su cercanía a servicios esenciales. A poca distancia encontrará una pizzería, un minimercado, un gimnasio y un club de pádel con restaurante. Tanto Puerto Banús como San Pedro Alcántara están a solo cinco minutos en coche o a un agradable paseo, ofreciendo una vasta selección de opciones de ocio, gastronomía y compras, haciendo de este ático una opción inmejorable para quienes buscan un hogar sofisticado en la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:161 m²Terraza:277 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaGarajeTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 940 000

Precio original
€ 1 095 000
Precio por m²
€ 5 839 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 839 / m²
Base de comparación
30 · Ático, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 288 / m²
Rango típico
€ 5 346 – 8 586 / m²
Piden más por m²
60 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 940 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 83 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 9 400
Total impuestos y gastos€ 95 200
Coste total de compra€ 1 035 200

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 940 000
Entrada20% (€ 188 000)
%
años
Importe del préstamo€ 752 000
Cuota mensual€ 3 764,69
Ingresos mensuales requeridos€ 12 548,96 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-12863·EUR 940 000€ 5 839/m²