EDENOVO

Apartamento en Nueva Andalucía

Apartamento en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-16456
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
3Baños
135 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situado en la codiciada zona de Nueva Andalucía, este excepcional ático dúplex en la urbanización Andalucia Alta ofrece una combinación inigualable de confort y ubicación estratégica. Al entrar, la propiedad destaca por su luminosidad y una distribución que aprovecha al máximo la orientación suroeste, garantizando sol durante gran parte del día.

La planta principal alberga un salón-comedor con chimenea que conecta directamente con dos amplias terrazas. La terraza principal se convierte en un salón de verano ideal para cenas al aire libre gracias a su zona de barbacoa y vistas despejadas hacia el mar. En este nivel encontramos también dos dormitorios con baños en suite y una cocina independiente. La joya de la corona es la planta superior, ocupada íntegramente por la suite principal, que disfruta de una terraza privada con vistas panorámicas.

El complejo residencial es cerrado y seguro, ofreciendo a sus residentes jardines maduros, zona de juegos infantiles y una piscina comunitaria impecable. La propiedad incluye dos plazas de garaje subterráneo y un trastero, accesibles cómodamente mediante ascensor.

La ubicación es inmejorable para quienes buscan prescindir del coche: Puerto Banús, supermercados, restaurantes y la playa se encuentran a un breve paseo a pie. Rodeado de los mejores campos de golf de la Costa del Sol, este ático representa una oportunidad sólida tanto para vivir todo el año como para inversión vacacional.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:135 m²

General

Tipo:Apartamento
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 1 100 000

Precio por m²
€ 8 148 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 148 / m²
Base de comparación
318 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 562 / m²
Rango típico
€ 4 707 – 7 133 / m²
Piden más por m²
20 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 100 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 99 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 11 000
Total impuestos y gastos€ 113 500
Coste total de compra€ 1 213 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 100 000
Entrada20% (€ 220 000)
%
años
Importe del préstamo€ 880 000
Cuota mensual€ 4 405,49
Ingresos mensuales requeridos€ 14 684,96 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-16456·EUR 1 100 000€ 8 148/m²