EDENOVO

Ático Dúplex en Nueva Andalucía

Ático Dúplex en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-17273
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
2Baños
105 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situado en el corazón de Nueva Andalucía, este exclusivo ático dúplex representa una oportunidad excepcional para vivir en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. La propiedad destaca por su luminosidad y su diseño funcional, ideal para el disfrute familiar.

La vivienda se distribuye en tres dormitorios espaciosos y dos baños completos, sumando una superficie construida de 105 m². El salón conecta de forma natural con los espacios exteriores, permitiendo que la luz mediterránea inunde cada rincón. El punto fuerte es su espectacular terraza de 60 m², un mirador privado con vistas panorámicas al mar y al valle del golf.

Equipado con aire acondicionado y acabados de calidad, el inmueble ofrece comodidad durante todo el año. La urbanización cuenta con una piscina comunitaria rodeada de zonas verdes, proporcionando un entorno relajado y seguro para sus residentes.

Su ubicación estratégica permite disfrutar de la cercanía a prestigiosos campos de golf, colegios internacionales y comercios locales. A pocos minutos del puerto y las playas, este ático en Nueva Andalucía es perfecto tanto como residencia habitual como para inversión vacacional.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:105 m²Terraza:60 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse DuplexCalificación energética: {rating}C

Características

PiscinaGarajeTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 950 000

Precio por m²
€ 9 048 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 9 048 / m²
Base de comparación
46 · Ático Dúplex, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 854 / m²
Rango típico
€ 5 231 – 9 108 / m²
Piden más por m²
25 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 950 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 84 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 9 500
Total impuestos y gastos€ 96 300
Coste total de compra€ 1 046 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 950 000
Entrada20% (€ 190 000)
%
años
Importe del préstamo€ 760 000
Cuota mensual€ 3 804,74
Ingresos mensuales requeridos€ 12 682,46 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-17273·EUR 950 000€ 9 048/m²