Experimente la esencia de la vida mediterránea en este magnífico apartamento en planta baja, situado en el corazón de Nueva Andalucía. Esta propiedad combina la serenidad de un entorno residencial con la vibrante energía de la Costa del Sol, ofreciendo un estilo de vida de lujo y comodidad. Ubicado en una comunidad cerrada de prestigio, se encuentra a pocos pasos de campos de golf de renombre, tiendas exclusivas y el glamuroso Puerto Banús.

Con 117 m² de espacio interior y una terraza de 15 m², este apartamento de tres dormitorios y dos baños ha sido diseñado para maximizar la luz natural y crear una atmósfera acogedora. La distribución fluida integra la sala de estar con la terraza privada, ideal para cenas al aire libre o momentos de relajación, mientras se disfruta de las vistas a los exquisitos jardines comunitarios y la silueta de La Concha.

Entre sus características destacadas, el apartamento cuenta con calefacción por suelo radiante en todas las estancias, con controles individuales para garantizar el confort térmico personalizado. Un sistema de descalcificación privado mejora la calidad del agua en todo el hogar. La comunidad ofrece una amplia gama de comodidades, incluyendo dos grandes piscinas, una de ellas climatizada para uso durante todo el año, además de una piscina infantil. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento subterráneo privado y seguro, y se beneficia de seguridad 24 horas.

La ubicación privilegiada de este apartamento en Nueva Andalucía pone todo al alcance de la mano. Un supermercado, cafeterías orgánicas y restaurantes selectos se encuentran a solo dos minutos a pie. Los amantes del golf apreciarán la proximidad a campos de golf de clase mundial como Las Brisas, Los Naranjos y Aloha. Además, el vibrante Puerto Banús, con sus boutiques de lujo y playas, está a un agradable paseo de 10-15 minutos.

Gracias a su Licencia de Primera Ocupación (LPO), esta propiedad no solo es una residencia ideal o una casa de vacaciones de lujo, sino también una excelente oportunidad de inversión con alto potencial de alquiler turístico, ofreciendo una rentabilidad atractiva en una de las zonas más demandadas de Marbella.