EDENOVO

Apartamento en Nueva Andalucía

Apartamento en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-24235
En venta
Publicado desde 10 may 2026
2Dormitorios
2Baños
139 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el epicentro de Nueva Andalucía, este elegante apartamento en el complejo Cerro Blanco representa la esencia del estilo de vida marbellí. Esta propiedad es ideal para quienes buscan la comodidad de tener todo al alcance de la mano, situada en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. Su orientación sur garantiza una luminosidad excepcional, permitiendo disfrutar del sol de Marbella desde el amanecer hasta el ocaso.

La vivienda destaca por su fluidez espacial, con una cocina de concepto abierto que se funde con el salón-comedor. La presencia de una chimenea en la zona de estar aporta un toque acogedor y distinguido, creando el ambiente perfecto para los meses de invierno. Desde el salón se accede directamente a una terraza privada que ofrece vistas despejadas a los jardines comunitarios y al mar Mediterráneo, integrando el paisaje exterior en el hogar.

El área de descanso se compone de dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con baño en suite, lo que garantiza total independencia. La propiedad cuenta con dos terrazas diferenciadas: una cubierta para disfrutar de cenas a la sombra y otra abierta para los amantes del sol. Además, la comodidad está asegurada gracias a una plaza de garaje subterránea incluida en el precio, un valor añadido en esta zona tan céntrica.

Vivir en Cerro Blanco significa tener acceso a instalaciones de primer nivel, incluyendo una gran piscina, pistas de tenis y jardines tropicales. La ubicación es estratégica, a solo unos pasos de Centro Plaza y a un breve paseo de Puerto Banús y sus playas. Es una oportunidad inmejorable para adquirir una propiedad en una ubicación consolidada con un alto potencial de revalorización y rentabilidad por alquiler.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:139 m²

General

Tipo:ApartamentoCalificación energética: {rating}D
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 799 000

Precio por m²
€ 5 748 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 748 / m²
Base de comparación
318 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 562 / m²
Rango típico
€ 4 707 – 7 133 / m²
Piden más por m²
45 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 799 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 68 900
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 7 990
Total impuestos y gastos€ 79 690
Coste total de compra€ 878 690

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 799 000
Entrada20% (€ 159 800)
%
años
Importe del préstamo€ 639 200
Cuota mensual€ 3 199,99
Ingresos mensuales requeridos€ 10 666,62 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-24235·EUR 799 000€ 5 748/m²