EDENOVO

Apartamento en Nueva Andalucía

Apartamento en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-66554
En venta
Publicado desde 12 ago 2026
2Dormitorios
2Baños
96 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el corazón del Valle del Golf, este ático dúplex en Nueva Andalucía representa la culminación de una reforma integral de alta gama. Situado en el Edificio Mezquita, dentro del reconocido complejo Señorío de Aloha, la propiedad destaca por su posición elevada que regala vistas frontales a la montaña de La Concha y panorámicas al mar Mediterráneo desde su nivel superior. Es una vivienda diseñada para quienes buscan la comodidad de un hogar listo para entrar a vivir con una estética contemporánea en una de las zonas más demandadas de Marbella.

La distribución de la vivienda se organiza en dos plantas para garantizar la máxima independencia. La planta principal acoge un salón-comedor luminoso con cocina abierta totalmente equipada y un dormitorio doble con baño en suite. Al subir las escaleras, descubrimos el segundo dormitorio, también con baño privado, lo que ofrece una configuración de "doble suite" ideal para recibir invitados. Las terrazas suman 31 m² de espacio exterior, convirtiéndose en el lugar predilecto para cenas al aire libre bajo la silueta de la montaña.

Este inmueble no solo destaca por su diseño, sino también por sus comodidades en una urbanización cerrada con seguridad y tres piscinas comunitarias rodeadas de jardines tropicales. El ático incluye una plaza de garaje privada y un trastero independiente, elementos muy valorados en esta ubicación. El acceso a la vivienda es cómodo gracias al ascensor que conecta directamente desde el parking.

La ubicación estratégica permite prescindir del coche para las gestiones diarias, ya que el Centro Plaza, con sus supermercados y oferta gastronómica, se encuentra a pocos pasos. Puerto Banús, con su prestigioso puerto deportivo y playas, está a escasa distancia. Para los amantes del deporte, los campos de Aloha y Las Brisas rodean la zona, consolidando este ático como una inversión segura tanto para residencia habitual como para disfrute vacacional.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:96 m²

General

Tipo:Apartamento
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 820 000

Precio por m²
€ 8 542 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 542 / m²
Base de comparación
318 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 562 / m²
Rango típico
€ 4 707 – 7 133 / m²
Piden más por m²
15 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 820 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 71 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 8 200
Total impuestos y gastos€ 82 000
Coste total de compra€ 902 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 820 000
Entrada20% (€ 164 000)
%
años
Importe del préstamo€ 656 000
Cuota mensual€ 3 284,09
Ingresos mensuales requeridos€ 10 946,97 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-66554·EUR 820 000€ 8 542/m²