EDENOVO

Apartamento en Nueva Andalucía

Apartamento en Nueva Andalucía - Main Photo
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EDN-91478
En venta
Publicado desde 9 sept 2026
2Dormitorios
2Baños
110 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el prestigioso Valle del Golf, este apartamento en planta media en Nueva Andalucía representa una oportunidad excepcional para quienes buscan personalizar su hogar cerca de Puerto Banús. La propiedad destaca por su ubicación estratégica, combinando la tranquilidad de una zona residencial consolidada con el acceso inmediato a la vibrante vida social de Marbella. Es un enclave donde el estilo de vida mediterráneo se vive con total comodidad.

La vivienda se distribuye en 110 m² construidos, albergando un salón espacioso que conecta directamente con una terraza privada desde donde se contemplan vistas a la montaña y los alrededores. Consta de dos dormitorios amplios y dos baños, uno de ellos en suite, ofreciendo un refugio privado y funcional. La cocina está totalmente equipada y cuenta con un lavadero independiente, optimizando cada metro cuadrado del inmueble.

Este complejo cerrado ofrece máxima seguridad con servicio de portería 24 horas y zonas comunes bien cuidadas. Entre las instalaciones destacan la piscina comunitaria, ideal para los meses de verano, y un área de juegos para niños. El confort está garantizado gracias al sistema de aire acondicionado y calefacción central, además de contar con una plaza de garaje privada incluida en el precio.

La ubicación es inmejorable, a pocos pasos de colegios internacionales, centros comerciales y el puerto deportivo. La proximidad a la playa y la excelente conexión con el transporte público hacen de este apartamento en Nueva Andalucía una opción inteligente tanto para residencia habitual como para inversión vacacional, dada la alta demanda de alquiler en esta zona específica de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:110 m²

General

Tipo:Apartamento
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 475 000

Precio por m²
€ 4 318 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 318 / m²
Base de comparación
318 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 562 / m²
Rango típico
€ 4 707 – 7 133 / m²
Piden más por m²
85 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 475 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 38 750
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 750
Total impuestos y gastos€ 45 700
Coste total de compra€ 520 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 475 000
Entrada20% (€ 95 000)
%
años
Importe del préstamo€ 380 000
Cuota mensual€ 1 902,37
Ingresos mensuales requeridos€ 6 341,23 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-91478·EUR 475 000€ 4 318/m²