EDENOVO

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 26
EDN-130292
En venta
Publicado desde 10 oct 2026
2Dormitorios
2Baños
70 m²Construido
—Vistas

Descripción

La joya de este residencial en el edificio Guadaiza es su piscina panorámica en la azotea, un oasis de tranquilidad que ofrece vistas despejadas al mar Mediterráneo y a la montaña. Este apartamento de dos dormitorios destaca por su orientación suroeste, que garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día, y por una terraza de 11 m² inteligentemente aprovechada mediante un cerramiento parcial de cristal que permite su uso en cualquier estación sin perder el espacio abierto para tomar el sol.

La distribución interior se centra en un concepto abierto donde el salón se integra con una cocina que ha sido reformada con calidades superiores, aportando un aire de exclusividad al conjunto. Con 70 m² de superficie construida, la vivienda cuenta con dos baños completos y una decoración detallista que utiliza muebles a medida para optimizar el espacio. El diseño busca la funcionalidad sin renunciar a una estética contemporánea y acogedora.

Entre las comodidades del complejo cerrado se incluyen un gimnasio totalmente equipado, ascensor y una plaza de aparcamiento subterráneo junto a un trastero privado. El confort térmico está garantizado mediante un sistema de aire acondicionado integral. La propiedad se entrega completamente amueblada, reflejando un cuidado minucioso en cada rincón que solo se aprecia plenamente durante una visita presencial.

Situado en el corazón de La Campana, en Nueva Andalucía, este apartamento permite prescindir del coche para el día a día. A pocos pasos se encuentran supermercados, farmacias, transporte público y una amplia oferta gastronómica. Además, la playa es accesible mediante un agradable paseo, lo que convierte a esta vivienda en una opción estratégica para quienes buscan la comodidad de tener todos los servicios de la Costa del Sol al alcance de la mano.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:70 m²Terraza:11 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor ApartmentCalificación energética: {rating}B

Características

PiscinaGarajeTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 475 000

Precio por m²
€ 6 786 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 786 / m²
Base de comparación
155 · Apartamento en planta media, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 350 / m²
Rango típico
€ 4 583 – 6 492 / m²
Piden más por m²
20 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 475 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 38 750
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 750
Total impuestos y gastos€ 45 700
Coste total de compra€ 520 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 475 000
Entrada20% (€ 95 000)
%
años
Importe del préstamo€ 380 000
Cuota mensual€ 1 902,37
Ingresos mensuales requeridos€ 6 341,23 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-130292·EUR 475 000€ 6 786/m²