EDENOVO

Ático Dúplex en Ojén

Ático Dúplex en Ojén - Main Photo
1 / 30
EDN-22098
En venta
Publicado desde 31 mar 2026
2Dormitorios
2Baños
103 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este ático dúplex en Ojén representa la esencia del pueblo blanco andaluz, situado en pleno centro urbano y rodeado de todos los servicios necesarios. Es una propiedad que captura la luz de la Sierra de las Nieves, ofreciendo una atmósfera de serenidad y autenticidad a pocos minutos de la bulliciosa costa. La ubicación es ideal para quienes buscan integrarse en la vida local con el máximo confort.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 103 m² distribuidos en dos niveles. Dispone de dos dormitorios luminosos y dos baños completos, presentándose parcialmente amueblada para facilitar una mudanza inmediata. En la planta superior, destaca una estancia adicional polivalente con ventana, un espacio flexible con gran potencial para transformarse en un tercer dormitorio, despacho profesional o zona de almacenaje extra.

Sin duda, el mayor atractivo de este ático es su espectacular solárium privado. Desde esta terraza se contemplan vistas panorámicas inigualables del pueblo y el entorno natural, convirtiéndose en el rincón predilecto para relajarse al aire libre. La orientación de la propiedad garantiza una excelente iluminación natural durante todas las estaciones del año.

A tan solo 10 kilómetros de Marbella, esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de la montaña y la cercanía de las playas en un trayecto de apenas 10 minutos en coche. Cabe señalar que el edificio carece de ascensor y garaje, lo que mantiene el encanto de las fincas tradicionales de la zona. Una inversión estratégica tanto para residencia habitual como para alquiler vacacional en la Costa del Sol.

Superficies

Construida:103 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex
Región:OjénZona/Ciudad:Ojén
Precio de venta

€ 295 000

Precio original
€ 300 000
Precio por m²
€ 2 864 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 2 864 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 295 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 23 600
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 2 950
Total impuestos y gastos€ 28 750
Coste total de compra€ 323 750

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 295 000
Entrada20% (€ 59 000)
%
años
Importe del préstamo€ 236 000
Cuota mensual€ 1 181,47
Ingresos mensuales requeridos€ 3 938,24 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-22098·EUR 295 000€ 2 864/m²