EDENOVO

Adosado en Ojén

Adosado en Ojén - Main Photo
1 / 22
EDN-49035
En venta
Publicado desde 18 jul 2026
2Dormitorios
2Baños
70 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta casa de pueblo en Ojén redefine el concepto de vivienda tradicional malagueña, ofreciendo una reforma integral que satisface los gustos más exigentes. Ubicada en el casco histórico de uno de los municipios más bellos de la Sierra de las Nieves, esta propiedad adosada combina la esencia del sur con una funcionalidad moderna. Es el refugio perfecto para quienes buscan la paz de la montaña sin renunciar a la proximidad de Marbella y el estilo de vida cosmopolita de la Costa del Sol.

La distribución interior se organiza en tres niveles diseñados para garantizar la privacidad y el confort. La planta baja acoge un salón luminoso que fluye de manera natural hacia una cocina de plano abierto totalmente equipada. En las plantas superiores, los dos dormitorios destacan por su amplitud y luminosidad, ambos con puertas francesas que dan acceso a balcones privados. Cada habitación cuenta con su propio baño en suite de diseño contemporáneo, lo que permite una estancia cómoda tanto para propietarios como para invitados.

El mayor atractivo de esta propiedad es su impresionante terraza en la azotea. Con 20 m² de superficie, este espacio ofrece vistas panorámicas al entorno natural y al entramado urbano de Ojén. La inclusión de una cocina exterior cubierta permite disfrutar de cenas al aire libre durante todo el año, aprovechando el microclima excepcional de la zona. Los acabados de alta calidad y el estado impecable de la reforma hacen que la vivienda esté lista para entrar a vivir de inmediato.

Vivir en el centro de Ojén significa tener a mano plazas con encanto, cafeterías y todos los servicios necesarios, todo a pocos pasos de su puerta. La conexión con la costa es excelente; en menos de quince minutos se puede disfrutar de las playas de Marbella o de exclusivos campos de golf. Además, la vivienda permite el acceso en coche para carga y descarga, facilitando el día a día en el entorno histórico del pueblo.

Dada su ubicación estratégica y sus dos dormitorios con baños privados, esta casa representa una excelente oportunidad de inversión. Su potencial para el alquiler vacacional es elevado, atrayendo a un perfil de turista que busca autenticidad y calidad. Es una pieza inmobiliaria única que garantiza una revalorización constante en el mercado actual de la Costa del Sol.

Superficies

Construida:70 m²Terraza:20 m²

General

Tipo:Casa / Semi-Detached HouseCalificación energética: {rating}D

Características

Terraza
Región:OjénZona/Ciudad:Ojén
Precio de venta

€ 312 500

Precio original
€ 330 000
Precio por m²
€ 4 464 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 464 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 312 500
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 25 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 3 125
Total impuestos y gastos€ 30 325
Coste total de compra€ 342 825

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 312 500
Entrada20% (€ 62 500)
%
años
Importe del préstamo€ 250 000
Cuota mensual€ 1 251,56
Ingresos mensuales requeridos€ 4 171,86 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-49035·EUR 312 500€ 4 464/m²