EDENOVO

Apartamento en Olletas

Apartamento en Olletas - Main Photo
1 / 1
EDN-15712
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
1Dormitorios
1Baños
36 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este estudio en planta baja en la zona de Olletas representa una oportunidad estratégica para quienes buscan propiedad en Málaga capital. Situado en un pasaje tranquilo y libre de tráfico junto a la Plaza de Olletas, el inmueble combina la serenidad de un entorno residencial con la proximidad al centro histórico, alcanzable en apenas un cuarto de hora a pie.

La vivienda de 36 m² construidos destaca por su aprovechamiento del espacio y la entrada de luz natural a través de sus amplios ventanales. Consta de un dormitorio bien definido, un baño completo y una zona de estar integrada con cocina equipada. La distribución fluida permite una convivencia cómoda, apoyada por armarios empotrados que optimizan cada metro cuadrado disponible.

Entre sus especificaciones técnicas sobresale el sistema de aire acondicionado centralizado estrenado en 2024, ventanas de doble acristalamiento y calefacción central. El edificio forma parte de una urbanización con seguridad 24 horas y portero automático, garantizando tranquilidad absoluta. Se entrega totalmente amueblado, listo para su ocupación inmediata sin necesidad de reformas adicionales.

La ubicación es inmejorable para la vida urbana, con paradas de autobús a 50 metros y cercanía al Parque San Miguel. Al contar con el registro oficial VFT para alquiler vacacional, esta propiedad en Olletas se posiciona como una inversión rentable en un mercado con altísima demanda, ya sea para estancias cortas o arrendamientos de larga duración.

Superficies

Construida:36 m²

General

Tipo:ApartamentoCalificación energética: {rating}F
Región:OlletasZona/Ciudad:Olletas
Precio de venta

€ 159 000

Precio por m²
€ 4 417 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 417 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 159 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 12 720
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 1 590
Total impuestos y gastos€ 16 510
Coste total de compra€ 175 510

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 159 000
Entrada20% (€ 31 800)
%
años
Importe del préstamo€ 127 200
Cuota mensual€ 636,79
Ingresos mensuales requeridos€ 2 122,64 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Propiedades similares

Explora más opciones en Olletas

Ver todo en la región
Ver todo en la región
EDN-15712·EUR 159 000€ 4 417/m²