EDENOVO

Apartamento en planta baja en Puerto Banús

Apartamento en planta baja en Puerto Banús - Main Photo
1 / 22
EDN-105860
En venta
Publicado desde 17 sept 2026
2Dormitorios
2Baños
112 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situado en la exclusiva urbanización Medina Gardens, este apartamento en planta baja representa la esencia de la vida sofisticada en Puerto Banús. Es una propiedad ideal para quienes buscan la comodidad de tener todo a su alcance, desde la arena de la playa hasta el glamour del puerto deportivo más famoso de España. La vivienda combina a la perfección la privacidad de un recinto cerrado con la vibrante energía de Marbella, ofreciendo un refugio de paz en una ubicación inmejorable.

Con una superficie construida de 112 m², la vivienda destaca por su amplitud y luminosidad. Consta de dos dormitorios dobles y dos baños modernos recientemente reformados con materiales de alta calidad. El salón-comedor es el núcleo social de la casa, conectando directamente con una terraza de 25 metros cuadrados orientada hacia los jardines comunitarios, un espacio perfecto para disfrutar del microclima marbellí. La cocina independiente está totalmente equipada y cuenta con un lavadero práctico, optimizando la organización del hogar.

Este inmueble ofrece un valor añadido excepcional al incluir una plaza de garaje y dos amplios trasteros, elementos poco comunes en el centro de Puerto Banús. La seguridad es una prioridad en este complejo, que dispone de vigilancia 24 horas, servicio de conserjería, piscina comunitaria y pista de pádel. El acceso mediante interfono y el cierre perimetral garantizan la máxima tranquilidad para los propietarios y sus invitados.

La ubicación estratégica permite prescindir del coche, ya que el centro comercial El Corte Inglés, los mejores restaurantes y las boutiques de lujo están a pocos minutos a pie. Con vistas parciales al puerto y al mar desde las zonas comunes, esta propiedad en Puerto Banús es una inversión inteligente tanto para uso vacacional como para residencia habitual, gracias a su excelente estado de conservación y a la alta demanda constante en la zona.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:112 m²Terraza:25 m²

General

Tipo:Apartamento / Ground Floor ApartmentCalificación energética: {rating}E

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 690 000

Precio por m²
€ 6 161 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 161 / m²
Base de comparación
32 · Apartamento en planta baja, Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 921 / m²
Rango típico
€ 5 664 – 8 553 / m²
Piden más por m²
70 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 690 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 58 100
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 900
Total impuestos y gastos€ 67 800
Coste total de compra€ 757 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 690 000
Entrada20% (€ 138 000)
%
años
Importe del préstamo€ 552 000
Cuota mensual€ 2 763,44
Ingresos mensuales requeridos€ 9 211,47 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-105860·EUR 690 000€ 6 161/m²