EDENOVO

Apartamento en planta media en Puerto Banús

Apartamento en planta media en Puerto Banús - Main Photo
1 / 27
EDN-17385
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
3Baños
370 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en la emblemática zona de Puerto Banús, este apartamento de planta media redefine el concepto de lujo frente al mar. La propiedad se integra en un complejo cerrado de arquitectura con influencias árabes, rodeado de jardines tropicales, cascadas y fuentes que crean un microclima de paz absoluta. Con una ubicación en primera línea de playa, la vivienda permite disfrutar de la brisa marina y de vistas panorámicas ininterrumpidas desde el momento en que se cruza el umbral.

La superficie construida de 370 m² se distribuye de manera inteligente para maximizar el espacio y la luz natural. Dispone de tres dormitorios dobles y tres baños completos, diseñados con acabados de alta calidad. El salón principal conecta con un comedor iluminado y una cocina de concepto abierto totalmente equipada, ideal para los amantes de la gastronomía. La joya de la corona es su terraza de 70 m², que alberga un jacuzzi privado donde relajarse contemplando el puerto y el Mediterráneo.

En cuanto a las comodidades técnicas, el apartamento cuenta con aire acondicionado, calefacción central en los baños y un sistema de seguridad avanzado que incluye alarma y portero automático. La comunidad ofrece seguridad las 24 horas y acceso directo al garaje, facilitando la logística diaria en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol. Los residentes disfrutan de acceso directo a la arena de la playa y de una piscina comunitaria rodeada de vegetación exuberante.

Vivir en este enclave significa tener a pocos pasos las boutiques de diseño, los restaurantes de clase mundial y la vibrante vida nocturna de Puerto Banús. La conectividad es excelente, con fácil acceso a la autovía que comunica con Marbella y los aeropuertos internacionales. Esta propiedad es una opción ideal para quienes buscan una residencia principal o una inversión sólida en un entorno de prestigio inigualable.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:370 m²Terraza:70 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 5 100 000

Precio por m²
€ 13 784 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 13 784 / m²
Base de comparación
86 · Apartamento en planta media, Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 425 / m²
Rango típico
€ 6 142 – 9 362 / m²
Piden más por m²
15 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 5 100 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 499 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 51 000
Total impuestos y gastos€ 553 500
Coste total de compra€ 5 653 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 5 100 000
Entrada20% (€ 1 020 000)
%
años
Importe del préstamo€ 4 080 000
Cuota mensual€ 20 425,44
Ingresos mensuales requeridos€ 68 084,81 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-17385·EUR 5 100 000€ 13 784/m²