EDENOVO

Ático en Puerto Banús

Ático en Puerto Banús - Main Photo
1 / 16
EDN-17907
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
3Baños
279 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este magnífico ático dúplex en primera línea de playa representa la esencia del lujo en Puerto Banús. Con una superficie construida de 279 m², la propiedad destaca por su ubicación privilegiada, ofreciendo panorámicas inigualables al mar Mediterráneo y a la emblemática montaña de La Concha. Es una pieza inmobiliaria singular para quienes buscan la exclusividad de vivir a pocos pasos de la marina más famosa de Marbella.

La vivienda se distribuye de manera inteligente, comenzando por un elegante hall de entrada que da paso a un salón-comedor de generosas dimensiones. Desde aquí se accede a una amplia terraza con vistas laterales al mar y a los jardines comunitarios. Cuenta con tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, garantizando la máxima comodidad. La planta superior revela un solárium privado de 458 m² equipado con piscina propia, zona de estar y cocina exterior, convirtiéndose en el espacio perfecto para disfrutar del clima de la Costa del Sol.

Ubicado en una de las urbanizaciones más prestigiosas de la zona, el complejo ofrece servicios de primer nivel que incluyen seguridad las 24 horas, una piscina cubierta climatizada, gimnasio totalmente equipado, club social y restaurante privado. La propiedad incluye también una plaza de garaje subterránea y un trastero, elementos esenciales para la vida diaria en esta ubicación tan demandada.

La proximidad a los mejores campos de golf de Nueva Andalucía, colegios internacionales y la conexión directa con la autovía hacia el aeropuerto de Málaga hacen de este apartamento en Puerto Banús una inversión estratégica. Es una oportunidad de adquirir una residencia permanente o vacacional en un entorno seguro, rodeado de jardines tropicales y con el mar como protagonista absoluto.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:279 m²Terraza:458 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 4 995 000

Precio por m²
€ 17 903 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 17 903 / m²
Base de comparación
158 · Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 777 / m²
Rango típico
€ 6 162 – 10 064 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 995 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 488 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 49 950
Total impuestos y gastos€ 541 950
Coste total de compra€ 5 536 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 995 000
Entrada20% (€ 999 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 996 000
Cuota mensual€ 20 004,92
Ingresos mensuales requeridos€ 66 683,06 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-17907·EUR 4 995 000€ 17 903/m²