EDENOVO

Apartamento en planta baja en Puerto Banús

Apartamento en planta baja en Puerto Banús - Main Photo
1 / 26
EDN-17724
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
2Dormitorios
2Baños
157 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este exclusivo apartamento de planta baja en Puerto Banús representa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan vivir a pocos pasos del mar en la zona más codiciada de la Costa del Sol. Con una superficie construida de 157 m², la vivienda destaca por su amplitud y su impresionante terraza de 70 m², que actúa como una extensión natural del salón, ideal para disfrutar del clima privilegiado de Marbella durante todo el año.

La propiedad cuenta con dos dormitorios dobles y dos baños completos, destacando el dormitorio principal con baño en suite y acabados en mármol. La cocina está totalmente equipada y se complementa con un lavadero independiente. La climatización está asegurada mediante un sistema de aire acondicionado centralizado y persianas eléctricas, garantizando el máximo confort en cualquier estación.

Ubicado dentro de una urbanización cerrada de gran prestigio, el complejo ofrece seguridad las 24 horas y conserjería. Las zonas comunes son de primer nivel, incluyendo una piscina exterior rodeada de jardines tropicales, una piscina cubierta climatizada, gimnasio, sauna y jacuzzi. El precio incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero privado.

La ubicación estratégica permite prescindir del coche, ya que se encuentra en primera línea de playa y junto al puerto deportivo. La proximidad a servicios de lujo, centros comerciales y colegios internacionales convierte a este apartamento en una inversión segura con un alto potencial de alquiler vacacional o residencial a largo plazo.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:157 m²Terraza:70 m²

General

Tipo:Apartamento / Ground Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 1 260 000

Precio por m²
€ 8 025 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 025 / m²
Base de comparación
32 · Apartamento en planta baja, Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 921 / m²
Rango típico
€ 5 664 – 8 553 / m²
Piden más por m²
35 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 260 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 115 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 12 600
Total impuestos y gastos€ 131 100
Coste total de compra€ 1 391 100

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 260 000
Entrada20% (€ 252 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 008 000
Cuota mensual€ 5 046,29
Ingresos mensuales requeridos€ 16 820,95 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-17724·EUR 1 260 000€ 8 025/m²