EDENOVO

Ático Dúplex en Puerto Banús

Ático Dúplex en Puerto Banús - Main Photo
1 / 26
EDN-25482
En venta
Publicado desde 29 may 2026
3Dormitorios
3Baños
165 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situado en la exclusiva zona de Villa Marina, este ático dúplex representa una oportunidad excepcional para quienes buscan residir junto al emblemático Puerto Banús. La ubicación es inmejorable, permitiendo disfrutar de la playa y del ambiente cosmopolita de Marbella sin necesidad de vehículo. Este hogar ha sido concebido para maximizar la luz natural, ofreciendo un refugio de tranquilidad y elegancia en pleno corazón de la Milla de Oro marbellí.

La vivienda se distribuye en dos niveles perfectamente aprovechados, sumando un total de 165 m² construidos. El diseño interior destaca por su funcionalidad, con una cocina abierta de estilo contemporáneo que se integra con el salón principal. Dispone de tres dormitorios dobles, tres cuartos de baño completos y un aseo de cortesía, garantizando la privacidad de todos los habitantes. La inclusión de un lavadero independiente refuerza la comodidad diaria de este exclusivo ático en venta.

Las terrazas cubiertas son el corazón de la vida exterior en esta propiedad, sumando 25 m² de espacio privado con vistas despejadas a los jardines tropicales y a la piscina comunitaria, alcanzando a divisar el Mediterráneo en el horizonte. Equipado con aire acondicionado y armarios empotrados, el inmueble se entrega totalmente amueblado. La urbanización cerrada ofrece seguridad y parking comunitario, elementos fundamentales para el confort en esta cotizada zona de la costa.

Vivir en Villa Marina significa tener a su alcance los mejores servicios de Marbella: desde colegios internacionales y boutiques de lujo hasta una variada oferta gastronómica. La proximidad a la autovía facilita el acceso al aeropuerto de Málaga en menos de 45 minutos. Este ático dúplex no es solo una residencia de lujo, sino una inversión sólida en una de las ubicaciones con mayor demanda de alquiler y revalorización de toda la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:165 m²Terraza:25 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 1 250 000

Precio original
€ 1 350 000
Precio por m²
€ 7 576 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 576 / m²
Base de comparación
158 · Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 777 / m²
Rango típico
€ 6 162 – 10 064 / m²
Piden más por m²
50 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 250 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 114 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 12 500
Total impuestos y gastos€ 130 000
Coste total de compra€ 1 380 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 250 000
Entrada20% (€ 250 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 000 000
Cuota mensual€ 5 006,24
Ingresos mensuales requeridos€ 16 687,45 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

Propiedades similares

Explora más opciones en Puerto Banús

Ver todo en la región
Ver todo en la región
EDN-25482·EUR 1 250 000€ 7 576/m²