EDENOVO

Apartamento en Puerto Banús

Apartamento en Puerto Banús - Main Photo
1 / 1
EDN-18051
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
2Dormitorios
2Baños
121 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el corazón del prestigioso puerto deportivo de Marbella, este apartamento en planta media en Puerto Banús es una joya recientemente reformada que combina elegancia y funcionalidad. Con vistas frontales al puerto y al Mediterráneo, la propiedad permite disfrutar de la atmósfera náutica más exclusiva de la Costa del Sol desde la comodidad de un hogar moderno y luminoso.

La vivienda se distribuye en un amplio salón-comedor de concepto abierto que se integra con una cocina de diseño, ideal para el entretenimiento. Consta de dos dormitorios dobles, destacando la suite principal con baño privado, además de un segundo baño completo para invitados. La reforma integral ha priorizado la amplitud y el uso de materiales de primera calidad en sus 121 m² construidos.

El confort está garantizado mediante la instalación de suelo radiante y aire acondicionado en todas las estancias. Entre sus características adicionales se encuentran un trastero privado y una plaza de garaje subterránea, un lujo poco común en esta zona tan demandada. La seguridad del edificio está reforzada con portero automático y sistema de alarma, ofreciendo total tranquilidad a sus propietarios.

La ubicación es privilegiada, a escasos metros de las playas de arena fina y rodeada de todos los servicios imaginables, desde gastronomía de alto nivel hasta firmas de moda internacionales. Dada su ubicación estratégica y sus bajos costes de mantenimiento, este apartamento es una opción excepcional para quienes buscan una residencia de vacaciones con alto potencial de rentabilidad por alquiler.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:121 m²

General

Tipo:Apartamento
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 830 000

Precio por m²
€ 6 860 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 860 / m²
Base de comparación
158 · Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 777 / m²
Rango típico
€ 6 162 – 10 064 / m²
Piden más por m²
60 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 830 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 72 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 8 300
Total impuestos y gastos€ 83 100
Coste total de compra€ 913 100

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 830 000
Entrada20% (€ 166 000)
%
años
Importe del préstamo€ 664 000
Cuota mensual€ 3 324,14
Ingresos mensuales requeridos€ 11 080,47 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-18051·EUR 830 000€ 6 860/m²