EDENOVO

Apartamento en planta baja en Puerto Banús

Apartamento en planta baja en Puerto Banús - Main Photo
1 / 23
EDN-18110
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
4Baños
352 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el epicentro del lujo de la Costa del Sol, este apartamento de planta baja en Puerto Banús representa una oportunidad singular para quienes buscan residir literalmente frente al mar. Esta propiedad frente a la playa combina la exclusividad de una urbanización cerrada con la comodidad de estar a solo unos pasos de las boutiques de diseño y los yates más glamurosos del mundo. Con acceso directo al paseo marítimo, la vivienda permite disfrutar del estilo de vida mediterráneo en su máxima expresión.

La distribución de este dúplex de 352 m² destaca por su impresionante vestíbulo de estilo palaciego que conduce a una zona social diáfana en la planta inferior. Aquí, la moderna cocina Siematic se integra con el salón y el comedor, creando un espacio fluido que se abre a una terraza de 53 m². La planta superior alberga los tres dormitorios, destacando la suite principal que ofrece vistas frontales al mar, vestidores independientes para él y para ella, y un cuarto de baño con bañera de hidromasaje estratégicamente situada frente a la costa.

La reforma integral realizada en 2014 introdujo materiales de primera calidad, como suelos de Porcelanosa y grifería Hansgrohe. La vivienda está equipada con un sistema domótico integral que gestiona la iluminación LED, el aire acondicionado y el suelo radiante en todas las estancias. Además, cuenta con un sistema de sonido integrado en los techos de cada habitación, garantizando una experiencia sensorial de lujo en cada rincón del hogar.

El complejo ofrece seguridad las 24 horas y unos jardines tropicales meticulosamente cuidados que rodean la gran piscina comunitaria. Incluye una plaza de garaje y un trastero privado. A tan solo 50 metros de la arena, este inmueble en Puerto Banús es la opción ideal para quienes valoran la privacidad sin renunciar a la proximidad de los mejores servicios, colegios internacionales y campos de golf de Marbella.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:352 m²Terraza:53 m²

General

Tipo:Apartamento / Ground Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 1 995 000

Precio original
€ 2 465 000
Precio por m²
€ 5 668 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 668 / m²
Base de comparación
32 · Apartamento en planta baja, Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 921 / m²
Rango típico
€ 5 664 – 8 553 / m²
Piden más por m²
80 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 995 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 188 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 19 950
Total impuestos y gastos€ 211 950
Coste total de compra€ 2 206 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 995 000
Entrada20% (€ 399 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 596 000
Cuota mensual€ 7 989,95
Ingresos mensuales requeridos€ 26 633,17 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

Propiedades similares

Explora más opciones en Puerto Banús

Ver todo en la región
Ver todo en la región
EDN-18110·EUR 1 995 000€ 5 668/m²