EDENOVO

Apartamento en planta media en Puerto Banús

Apartamento en planta media en Puerto Banús - Main Photo
1 / 16
EDN-21574
En venta
Publicado desde 26 mar 2026
2Dormitorios
2Baños
81 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este excepcional apartamento en planta media se encuentra en el corazón latiente de Puerto Banús, ofreciendo una experiencia residencial única donde el lujo y la comodidad convergen. La propiedad ha sido renovada integralmente con un estándar de calidad superior, capturando la luz del Mediterráneo a través de sus amplios ventanales. Vivir aquí significa tener el puerto deportivo más exclusivo de España a sus pies, rodeado de una atmósfera cosmopolita y vibrante que define el estilo de vida de Marbella.

La distribución de 81 m² ha sido optimizada para crear un ambiente diáfano y contemporáneo. El salón principal fluye naturalmente hacia una cocina de diseño totalmente equipada, creando un espacio social ideal para el entretenimiento. La vivienda cuenta con dos dormitorios y dos baños completos, además de un aseo de cortesía adicional. El dormitorio principal destaca por su baño en suite y unas vistas cautivadoras al mar, permitiendo despertar cada mañana con el azul del horizonte como protagonista.

Entre sus características técnicas, el apartamento dispone de aire acondicionado de última generación y cerramientos de alta gama que garantizan el confort térmico y acústico. Al formar parte de un complejo cerrado y seguro, los residentes disfrutan de total privacidad en una de las zonas más transitadas de la costa. La propiedad se entrega completamente amueblada, lista para entrar a vivir o para comenzar a generar rentabilidad inmediata en el mercado de alquiler de corta estancia.

La ubicación es estratégica para el día a día sin necesidad de vehículo: supermercados, bancos, boutiques de alta costura y clubes de playa están a un breve paseo. El prestigioso complejo Puente Romano se encuentra a solo cinco minutos en coche, y los mejores campos de golf del Valle del Golf están a menos de diez minutos. Esta es una inversión inmobiliaria estratégica en la Costa del Sol, garantizando una revalorización constante gracias a su ubicación irrepetible frente al puerto y el mar.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:81 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 985 000

Precio por m²
€ 12 160 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 12 160 / m²
Base de comparación
86 · Apartamento en planta media, Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 425 / m²
Rango típico
€ 6 142 – 9 362 / m²
Piden más por m²
15 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 985 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 87 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 9 850
Total impuestos y gastos€ 100 150
Coste total de compra€ 1 085 150

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 985 000
Entrada20% (€ 197 000)
%
años
Importe del préstamo€ 788 000
Cuota mensual€ 3 944,91
Ingresos mensuales requeridos€ 13 149,71 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-21574·EUR 985 000€ 12 160/m²