EDENOVO

Apartamento en planta baja en Puerto Banús

Apartamento en planta baja en Puerto Banús - Main Photo
1 / 16
EDN-22333
En venta
Publicado desde 7 abr 2026
2Dormitorios
2Baños
160 m²Construido
—Vistas

Descripción

Presentamos una oportunidad única de adquirir un apartamento en planta baja totalmente reformado en la exclusiva zona de Puerto Banús. Esta propiedad destaca por su ubicación privilegiada en primera línea de playa, ofreciendo un estilo de vida marcado por el lujo y la proximidad al mar. La vivienda ha sido diseñada siguiendo los más altos estándares de calidad, convirtiéndose en una joya arquitectónica dentro de una de las urbanizaciones más demandadas de la Costa del Sol.

La distribución interior cuenta con dos amplios dormitorios y dos baños completos, todos ellos acabados con materiales de primera categoría. El salón principal, inundado de luz natural, se integra perfectamente con una espectacular terraza de 71 m², desde donde se puede disfrutar de vistas panorámicas al mar y al puerto. La cocina, de diseño vanguardista, está equipada para satisfacer las necesidades de los propietarios más exigentes.

Entre las comodidades de la vivienda se incluyen aire acondicionado frío/calor, ascensor y acceso a zonas comunes ajardinadas de gran belleza. La seguridad es una prioridad, ya que el complejo cuenta con vigilancia las 24 horas y acceso restringido, garantizando total privacidad. El estado de conservación es impecable, reflejando una reforma integral que ha cuidado cada detalle técnico y estético.

Ubicado a pie de playa y a pocos metros del centro urbano, este apartamento permite disfrutar de la mejor oferta gastronómica y de ocio de Marbella sin necesidad de vehículo. La cercanía a colegios internacionales y campos de golf de renombre añade un valor excepcional a la propiedad, haciéndola ideal tanto para residencia habitual como para inversión inmobiliaria de alto nivel.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:160 m²Terraza:51 m²

General

Tipo:Apartamento / Ground Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 1 295 000

Precio por m²
€ 8 094 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 094 / m²
Base de comparación
32 · Apartamento en planta baja, Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 921 / m²
Rango típico
€ 5 664 – 8 553 / m²
Piden más por m²
35 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 295 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 118 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 12 950
Total impuestos y gastos€ 134 950
Coste total de compra€ 1 429 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 295 000
Entrada20% (€ 259 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 036 000
Cuota mensual€ 5 186,46
Ingresos mensuales requeridos€ 17 288,2 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-22333·EUR 1 295 000€ 8 094/m²