EDENOVO

Apartamento en planta media en Puerto Banús

Apartamento en planta media en Puerto Banús - Main Photo
1 / 16
EDN-22882
En venta
Publicado desde 15 abr 2026
2Dormitorios
2Baños
104 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este elegante apartamento en planta media se ubica en el exclusivo complejo Las Mimosas, en pleno corazón de Puerto Banús. Representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad que combine la serenidad de una urbanización cerrada con el dinamismo del puerto deportivo más famoso de Marbella. La orientación y el diseño permiten disfrutar de una luminosidad constante, reflejando el auténtico estilo de vida mediterráneo.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 144 m², distribuidos de forma inteligente para maximizar el espacio. Consta de dos dormitorios amplios y tres baños completos, lo que garantiza una funcionalidad superior. El salón principal conecta directamente con una terraza de 14 m² con vistas despejadas a las zonas verdes del complejo, ofreciendo un espacio privado y relajante para disfrutar del clima excepcional de la zona.

Las Mimosas destaca por sus impecables zonas comunes, que incluyen jardines tropicales muy cuidados y una piscina comunitaria de gran tamaño. Además, la propiedad incluye una plaza de aparcamiento subterráneo, proporcionando comodidad y seguridad en una zona donde el estacionamiento es altamente valorado.

A pocos minutos a pie se encuentran las playas de arena dorada, boutiques de lujo y una oferta gastronómica de primer nivel. La excelente conexión con la autovía permite llegar al centro de Marbella en menos de diez minutos y al aeropuerto de Málaga en aproximadamente cuarenta y cinco, consolidando este apartamento como una inversión sólida tanto para uso vacacional como residencial.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:104 m²Terraza:14 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 640 000

Precio original
€ 665 000
Precio por m²
€ 6 154 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 154 / m²
Base de comparación
86 · Apartamento en planta media, Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 425 / m²
Rango típico
€ 6 142 – 9 362 / m²
Piden más por m²
75 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 640 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 53 600
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 400
Total impuestos y gastos€ 62 800
Coste total de compra€ 702 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 640 000
Entrada20% (€ 128 000)
%
años
Importe del préstamo€ 512 000
Cuota mensual€ 2 563,19
Ingresos mensuales requeridos€ 8 543,98 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-22882·EUR 640 000€ 6 154/m²