EDENOVO

Apartamento en última planta en Puerto Banús

Apartamento en última planta en Puerto Banús - Main Photo
1 / 32
EDN-25263
En venta
Publicado desde 26 may 2026
2Dormitorios
1Baños
128 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta espaciosa propiedad en planta alta, situada en el corazón de Puerto Banús, representa una oportunidad sobresaliente para quienes buscan la vida mediterránea. Ubicado en segunda línea del puerto deportivo, este apartamento ofrece la combinación perfecta de accesibilidad a las comodidades de lujo y un entorno sereno, alejado del bullicio. Es una adquisición ideal tanto para disfrute personal como para inversión, dada su privilegiada posición en la Costa del Sol.

Con una superficie construida de 128 m² y una terraza privada de 15 m², el apartamento se distribuye actualmente en dos dormitorios dobles de generosas dimensiones y un baño completo. El diseño interior ofrece una notable flexibilidad; existe la posibilidad de reconfigurar la cocina actual para crear un tercer dormitorio, incluso con la adición de una claraboya, y reubicar la cocina en la amplia zona de salón-comedor, integrándola potencialmente con la terraza cerrada para maximizar el espacio y la luz.

El acceso a un patio interior compartido de aproximadamente 60 m² proporciona un oasis privado, perfecto para momentos de relax o cenas al aire libre. La propiedad se encuentra en la planta superior de un edificio de poca altura, lo que garantiza una mayor privacidad. Un aspecto muy atractivo es su licencia para alquiler vacacional, generando ingresos anuales comprobados, lo que subraya su solidez como inversión.

La localización en Puerto Banús asegura una vida cómoda y conectada. Las playas están a un corto paseo, campos de golf de prestigio se encuentran en las proximidades y Marbella centro está a pocos minutos. El aeropuerto de Málaga es fácilmente accesible. Esta propiedad en Puerto Banús no solo promete un estilo de vida envidiable, sino también una inversión con retornos consistentes y valor a largo plazo.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:128 m²Terraza:15 m²

General

Tipo:Apartamento / Top Floor Apartment

Características

Terraza
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 635 000

Precio por m²
€ 4 961 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 961 / m²
Base de comparación
158 · Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 777 / m²
Rango típico
€ 6 162 – 10 064 / m²
Piden más por m²
100 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 635 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 53 150
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 350
Total impuestos y gastos€ 62 300
Coste total de compra€ 697 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 635 000
Entrada20% (€ 127 000)
%
años
Importe del préstamo€ 508 000
Cuota mensual€ 2 543,17
Ingresos mensuales requeridos€ 8 477,23 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-25263·EUR 635 000€ 4 961/m²