EDENOVO

Apartamento en planta media en Puerto Banús

Apartamento en planta media en Puerto Banús - Main Photo
1 / 13
EDN-23340
En venta
Publicado desde 26 abr 2026
2Dormitorios
2Baños
112 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el corazón de la exclusiva zona de Puerto Banús, este apartamento en La Alcazaba representa la quintaesencia del lujo mediterráneo. La propiedad goza de una orientación sur privilegiada, lo que garantiza luz natural durante todo el día y una conexión inmediata con la playa y la vibrante vida social de Marbella.

La vivienda consta de dos dormitorios principales y una estancia adicional polivalente, ideal para quienes necesitan un despacho privado o un espacio extra para invitados. Con dos baños completos en suite, la privacidad está asegurada. El salón se extiende hacia un jardín semiprivado, un rincón único que permite disfrutar del clima excepcional de la Costa del Sol con vistas a los jardines comunitarios.

El complejo ofrece un nivel de servicios inigualable, incluyendo seguridad y conserjería las 24 horas. Los residentes tienen acceso a una gran piscina, gimnasio equipado, sauna y baño turco. Además, la urbanización cuenta con su propio restaurante, elevando la experiencia residencial a un estándar de resort de lujo.

Estar en Puerto Banús significa tener a mano los mejores campos de golf, colegios internacionales de prestigio y una oferta gastronómica de primer nivel. Esta propiedad es una opción sólida tanto para residencia habitual como para inversión inmobiliaria de alto potencial en una de las ubicaciones más demandadas de España.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:112 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaJardín
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 1 130 000

Precio original
€ 1 190 000
Precio por m²
€ 10 089 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 10 089 / m²
Base de comparación
86 · Apartamento en planta media, Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 425 / m²
Rango típico
€ 6 142 – 9 362 / m²
Piden más por m²
20 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 130 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 102 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 11 300
Total impuestos y gastos€ 116 800
Coste total de compra€ 1 246 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 130 000
Entrada20% (€ 226 000)
%
años
Importe del préstamo€ 904 000
Cuota mensual€ 4 525,64
Ingresos mensuales requeridos€ 15 085,46 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-23340·EUR 1 130 000€ 10 089/m²