EDENOVO

Apartamento en planta media en Puerto Banús

Apartamento en planta media en Puerto Banús - Main Photo
1 / 25
EDN-23871
En venta
Publicado desde 1 may 2026
2Dormitorios
3Baños
110 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este luminoso apartamento en Puerto Banús representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad en primera línea de costa. Ubicado en una de las urbanizaciones más codiciadas de Marbella, la vivienda destaca por su orientación privilegiada, que garantiza una luminosidad natural constante en todas sus estancias principales.

La distribución interior se compone de dos amplios dormitorios y tres cuartos de baño completos, un detalle que añade un nivel de confort superior para la vida diaria o las estancias vacacionales. El salón-comedor es el corazón de la vivienda, conectando directamente con una impresionante terraza de 60 m², ideal para disfrutar del microclima marbellí. Una cocina independiente y totalmente equipada completa el programa funcional de este hogar de 90 m² construidos.

La propiedad ha sido renovada recientemente con materiales de alta calidad y se encuentra en un estado de conservación impecable. El complejo residencial ofrece un entorno de tranquilidad con piscinas comunitarias, jardines maduros y estanques ornamentales con fuentes que invitan al descanso.

A tan solo dos minutos de las mejores playas de la zona, la ubicación es inmejorable. Los servicios premium, como El Corte Inglés, supermercados de gama alta y los restaurantes más exclusivos del puerto, están a la vuelta de la esquina. Es una propiedad con alto potencial de rentabilidad debido a su ubicación estratégica en el epicentro del lujo de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:110 m²Terraza:18 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 1 050 000

Precio por m²
€ 9 545 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 9 545 / m²
Base de comparación
86 · Apartamento en planta media, Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 425 / m²
Rango típico
€ 6 142 – 9 362 / m²
Piden más por m²
25 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 050 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 94 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 10 500
Total impuestos y gastos€ 108 000
Coste total de compra€ 1 158 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 050 000
Entrada20% (€ 210 000)
%
años
Importe del préstamo€ 840 000
Cuota mensual€ 4 205,24
Ingresos mensuales requeridos€ 14 017,46 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-23871·EUR 1 050 000€ 9 545/m²