EDENOVO

Apartamento en última planta en Puerto Banús

Apartamento en última planta en Puerto Banús - Main Photo
1 / 73
EDN-23700
En venta
Publicado desde 1 may 2026
4Dormitorios
3Baños
227 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este magnífico ático se sitúa en una de las urbanizaciones cerradas más consolidadas de Puerto Banús, ofreciendo un equilibrio perfecto entre amplitud y exclusividad. La propiedad destaca por su privacidad y su ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan sumergirse en el estilo de vida sofisticado de la Costa del Sol sin renunciar a la tranquilidad de un entorno seguro.

La vivienda se distribuye en 227 m² construidos, albergando cuatro dormitorios espaciosos y tres baños completos. El salón principal, caracterizado por su luminosidad, conecta directamente con una terraza de 38 m², un espacio esencial para disfrutar del clima mediterráneo. La cocina independiente viene totalmente equipada, facilitando una transición cómoda para los nuevos propietarios o inquilinos.

El complejo residencial ofrece servicios de primer nivel, incluyendo piscinas comunitarias rodeadas de jardines maduros y zonas verdes cuidadas al detalle. La seguridad está garantizada gracias al acceso controlado, y la finca cuenta con ascensor para mayor comodidad. El potencial de revalorización de esta propiedad es notable, dada la escasez de unidades de cuatro dormitorios en esta zona específica.

A pocos minutos a pie de la playa y del famoso puerto deportivo, la ubicación permite disfrutar de lo mejor de Marbella: desde tiendas de lujo hasta una variada oferta gastronómica. Con fácil acceso a la autovía, el trayecto al aeropuerto de Málaga es fluido, convirtiendo este apartamento en planta última en una opción estratégica tanto para uso residencial como para inversión vacacional.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:227 m²Terraza:38 m²

General

Tipo:Apartamento / Top Floor Apartment

Características

PiscinaJardínTerraza
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 1 480 000

Precio por m²
€ 6 520 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 520 / m²
Base de comparación
158 · Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 777 / m²
Rango típico
€ 6 162 – 10 064 / m²
Piden más por m²
70 %
Mismo tipo y dormitorios
124 · Apartamentos · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 798 000 – 2 491 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 480 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 137 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 14 800
Total impuestos y gastos€ 155 300
Coste total de compra€ 1 635 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 480 000
Entrada20% (€ 296 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 184 000
Cuota mensual€ 5 927,38
Ingresos mensuales requeridos€ 19 757,94 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-23700·EUR 1 480 000€ 6 520/m²