EDENOVO

Apartamento en Puerto Banús

Apartamento en Puerto Banús - Main Photo
1 / 1
EDN-24127
En venta
Publicado desde 10 may 2026
2Dormitorios
2Baños
116 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situado en el prestigioso complejo Las Mimosas de Banús, este apartamento en planta media representa la esencia del lujo mediterráneo junto al mar. A tan solo 150 metros de la playa y a un corto paseo del puerto deportivo de Puerto Banús, la propiedad ofrece una ubicación privilegiada rodeada de elegantes villas y urbanizaciones exclusivas. La proximidad a Mistral Beach permite disfrutar del mejor estilo de vida costero sin renunciar a la tranquilidad de una comunidad cerrada con seguridad las 24 horas y jardines meticulosamente cuidados.

La distribución interior destaca por su amplitud, especialmente en el salón-comedor de 46 m², un espacio versátil que se abre a una terraza privada de 15 m² con orientación suroeste, ideal para aprovechar el sol de la tarde. La cocina independiente cuenta con un lavadero adyacente y ofrece la posibilidad de ser integrada al salón para crear un ambiente diáfano o incluso ser reconfigurada para añadir un tercer dormitorio. Los dos dormitorios están orientados al este, garantizando vistas despejadas a zonas verdes y una total privacidad, con el dormitorio principal disfrutando de un baño en suite.

Vivir en este apartamento en Puerto Banús significa tener acceso a unas instalaciones de bienestar de primer nivel. El complejo cuenta con un spa de lujo que incluye piscina climatizada, jacuzzi y saunas independientes, permitiendo el relax durante todo el año. La propiedad se completa con una plaza de garaje subterránea de grandes dimensiones y un trastero, elementos indispensables para la comodidad diaria en esta zona tan demandada de Marbella.

La infraestructura circundante es inmejorable, con colegios internacionales, centros comerciales y los mejores campos de golf de la Costa del Sol a pocos minutos en coche. Esta propiedad es una opción sólida tanto para quienes buscan una residencia permanente como para inversores que deseen un activo inmobiliario de alto valor en una de las localizaciones más icónicas de España. La combinación de metros cuadrados, servicios comunitarios y ubicación estratégica asegura una revalorización constante.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:116 m²

General

Tipo:ApartamentoCalificación energética: {rating}E
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 760 000

Precio por m²
€ 6 552 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 552 / m²
Base de comparación
158 · Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 777 / m²
Rango típico
€ 6 162 – 10 064 / m²
Piden más por m²
70 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 760 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 65 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 7 600
Total impuestos y gastos€ 75 400
Coste total de compra€ 835 400

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 760 000
Entrada20% (€ 152 000)
%
años
Importe del préstamo€ 608 000
Cuota mensual€ 3 043,79
Ingresos mensuales requeridos€ 10 145,97 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-24127·EUR 760 000€ 6 552/m²